Maison de ville dans Guadalmina Alta

Située en première ligne du prestigieux Real Club de Golf Guadalmina, au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et réputés de Guadalmina Alta, à Marbella, cette résidence exceptionnelle marie à la perfection design contemporain, vastes espaces de vie et art de vivre incomparable. Entièrement rénovée en 2026 selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux de premier choix et un soin méticuleux apporté aux moindres détails, elle offre une expérience de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Offrant 195 m² de surface construite, complétés par un impressionnant niveau inférieur de 110 m², la propriété a été minutieusement repensée pour optimiser la lumière naturelle et les volumes, tout en créant une transition fluide entre la vie en intérieur et en extérieur.

Dès l'arrivée, l'entrée accueillante orientée à l'ouest dévoile un parking privé ainsi qu'une charmante terrasse avant, offrant d'emblée une impression de grande élégance.

Le niveau principal s'articule autour d'un espace salon et salle à manger aux proportions harmonieuses. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, il s'ouvre sur une vaste terrasse couverte exposée à l'est. De là, quelques marches mènent au grand jardin privé — un cadre idyllique pour recevoir, se détendre ou profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l'année. La cuisine contemporaine allie avec brio élégance et fonctionnalité. Une chambre d'amis avec salle de bains attenante ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un mode de vie tout confort de plain-pied.

L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit. L'élégante suite principale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante et d'une terrasse privée surplombant les fairways verdoyants du Guadalmina Golf, le décor rêvé pour savourer des matinées paisibles dans un écrin de verdure. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en de vastes dressings, peuvent aisément être reconverties en chambres à coucher et se partagent une salle de bains familiale aux finitions soignées. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son exceptionnel rez-de-jardin. Grâce à son accès direct au jardin, ainsi qu'à une lumière naturelle et une ventilation abondantes, il a été conçu comme un appartement d'invités totalement indépendant. Cet espace polyvalent comprend deux chambres, une salle de bains, une kitchenette, un salon-salle à manger, une buanderie et une pièce de rangement. Il est idéal pour accueillir la famille, des invités ou du personnel de maison, tout en garantissant à chacun une parfaite intimité.

La demeure fait partie d'un complexe résidentiel magnifiquement entretenu doté d'une piscine commune, à quelques pas seulement du célèbre Real Club de Golf Guadalmina. Les écoles internationales, les restaurants raffinés, les installations sportives, les supermarchés et les commodités du quotidien sont tous facilement accessibles, tandis que Puerto Banús, le centre-ville de Marbella et quelques-unes des plus belles plages de la Costa del Sol ne sont qu'à un court trajet en voiture.

Bien plus qu'une simple maison, cette propriété offre un véritable art de vivre où tranquillité, intimité et raffinement s'harmonisent dans un cadre privilégié en première ligne de golf. Elle constitue une résidence principale d'exception ou une opportunité d'investissement remarquable au sein de l'une des enclaves résidentielles les plus prisées de Marbella.

Caractéristiques principales

• Emplacement en première ligne de golf.
• Entièrement rénovée en 2026 avec des prestations haut de gamme.
• 195 m² de surface construite, plus 110 m² en rez-de-jardin.
• 6 chambres.
• 4 salles de bains, plus des toilettes invités.
• Appartement d'invités indépendant avec accès direct au jardin privé.
• Spacieux jardin privé de 83 m².
• Terrasse couverte et terrasse privée attenante à la suite parentale avec vue sur le golf.
• Parking privé.
• Piscine commune.
• Communauté résidentielle prestigieuse, adjacente au Real Club de Golf Guadalmina.
• À proximité des écoles internationales, des plages, de Puerto Banús, de Marbella et de toutes les commodités.
• **Avertissement concernant les images :** Certaines photographies peuvent avoir été retouchées numériquement à l'aide d'outils d'édition, y compris l'intelligence artificielle, dans le seul but d'optimiser la luminosité, les couleurs et la présentation visuelle. Ces retouches ne visent en aucun cas à altérer les caractéristiques essentielles, les dimensions ou l'agencement du bien.