Villa individuelle dans Gaucín

Cette villa individuelle d'une surface construite de 452,14 mètres carrés, édifiée en 2008, se trouve dans un état absolument irréprochable et n'a jamais été habitée. La demeure se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son abondante lumière naturelle, baignant les espaces grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière. Le vaste hall d'entrée est agrémenté d'un puits de lumière, d'une fenêtre en hauteur et de toilettes invités.

Exposé plein sud, le salon-salle à manger constitue une pièce de vie spectaculaire, dotée de deux cheminées, d'un puits de lumière et de superbes portes-fenêtres s'ouvrant sur une pergola extérieure de 49,50 mètres carrés. Dans son prolongement, une terrasse dévoile des vues panoramiques sur la nature environnante et, au loin, sur la mer. Les sols en terre cuite, subtilement associés à la pureté des murs blancs et à l'authenticité de la pierre apparente, confèrent à l'ensemble un cachet et une chaleur indéniables.

La villa abrite trois chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bains attenante ; la suite parentale dispose en outre d'un dressing et d'un puits de lumière. Elle offre également une vaste cuisine, un cellier indépendant et une buanderie. Un espace séparé, idéal pour le personnel de maison, propose un salon privé, une chambre et une salle de bains attenante. Attenant au hall d'entrée, un espace polyvalent aux dimensions généreuses offre de multiples possibilités : il peut faire office de deuxième salon, de salle familiale, ou être réaménagé pour créer des chambres supplémentaires. L'intégralité de la propriété est équipée d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver.

À l'extérieur, une cour d'entrée fermée de 184,50 mètres carrés intègre une aire de stationnement ; une allée intérieure mène à un autre vaste espace situé à l'ouest, permettant de garer aisément plusieurs véhicules. Sur le côté sud de la maison, un espace dédié a d'ores et déjà été préparé pour l'installation future d'une piscine. La propriété bénéficie d'une végétation abondante — avec notamment de magnifiques chênes verts et des noyers —, tout particulièrement sur la façade nord et le long du coteau. L'ensemble est équipé d'un système d'arrosage automatique. Les infrastructures comprennent un puits privé, une fosse septique, ainsi qu'un raccordement à l'eau de ville et au réseau électrique.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans le niveau exceptionnel d'intimité et de tranquillité qu'elle procure. Nature, lumière, espace et vues dégagées s'offrent à vous, le tout avec un accès routier très pratique et un court dernier tronçon par un chemin de campagne. Une propriété résolument unique, idéale pour ceux qui recherchent la nature, la confidentialité et une demeure de caractère dans un cadre exceptionnel.