Maison de ville dans Gaucín

???? Maison familiale aux vues panoramiques imprenables – 321 m² de surface construite, 145 m² de jardin et 334 m² de parcelle

Découvrez cette impressionnante maison individuelle de quatre étages située à Gaucín, l'un des villages blancs les plus vivants et authentiques de la Serranía de Ronda. Son atout majeur réside dans ses vues dégagées spectaculaires à plus de 300° sur le Castillo del Águila, le Monte Hacho, le Campo de Gibraltar, la mer Méditerranée et, par temps clair, jusqu'aux montagnes du Rif en Afrique. Une propriété qui conjugue l'essence de l'Andalousie avec des espaces vastes, lumineux et de grande qualité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant renoncer à un environnement culturellement riche et dynamique.

Distribution

• Niveau inférieur Garage fermé de 38 m² pouvant accueillir trois véhicules, doté d'un élégant sol carrelé, d'un accès direct à la propriété et d'une sortie indépendante sur la rue.

• Niveau principal Un hall d'entrée accueillant qui dessert harmonieusement les différents espaces. Spacieux salon avec cheminée et espace bar, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les sols en marbre présents dans toute la maison et l'éclairage modulable créent une atmosphère des plus chaleureuses. Cuisine en bois massif entièrement équipée, dotée d'un comptoir d'appoint et d'un accès à une terrasse. Celle-ci s'ouvre sur un jardin privé d'environ 145 m² comprenant un espace barbecue, un citronnier et des arbres fruitiers. Le jardin bénéficie d'un accès direct à la rue située à l'arrière et offre la possibilité d'y aménager une piscine. Salle à manger indépendante avec cheminée, salle de bains complète et cellier fonctionnel.

• Premier étage Le palier mène à quatre belles chambres, toutes pourvues de placards intégrés en bois massif de grande qualité, ainsi qu'à une salle de bains complète. On retiendra tout particulièrement une très agréable terrasse vitrée de 29 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes.

• Dernier étage Espace buanderie et spectaculaire terrasse solarium de 37 m² dévoilant un panorama à plus de 300° : la Méditerranée, Gibraltar et l'Afrique.

Superficies et Caractéristiques Principales

• Surface utile intérieure (mesurée via la Visite 360°) : ≈253,5 m²
• Garage : 38 m² · Terrasse vitrée : 29 m²
• Surface construite totale approximative : ≈321 m²
• Jardin : ≈145 m²
• Parcelle / surface cadastrale totale : ≈334 m² (deux références cadastrales)
• Surface cadastrale officielle : 260 m² habitables + 27 m² d'annexe
• Année de construction : 1999

(Données vérifiées via les plans numériques et le Cadastre afin de garantir une information précise et transparente.)

Caractéristiques principales

• Vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, Gibraltar et l'Afrique.
• Vaste hall d'entrée accueillant.
• Élégants sols en marbre dans toute la propriété, apportant fraîcheur et raffinement.
• Chambres spacieuses dotées de placards intégrés haut de gamme.
• Cuisine en bois massif entièrement équipée.
• Volets à toutes les fenêtres.
• Éclairage à intensité variable pour créer une ambiance sur mesure.
• Jardin privé avec espace barbecue, arbres fruitiers, accès indépendant à l'arrière et possibilité d'aménager une piscine.
• Garage fermé pouvant accueillir trois véhicules.
• Emplacement calme et intime, à deux pas du centre de Gaucín et de toutes les commodités.