Penthouse-Maisonette in Torremolinos

Atemberaubende Maisonette-Wohnung, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in einer der begehrtesten Lagen von Torremolinos. Der berühmte Paseo Marítimo de Torremolinos und die Playa del Bajondillo sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der Nord- und Ostausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine angenehme Luftzirkulation.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen:

? Hauptwohnebene Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse, eine voll ausgestattete separate Küche, 2 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer.

? Obergeschoss Eine wunderschöne Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie:

• 1 weiteres Schlafzimmer
• 1 komplettes Badezimmer
• Eine große private Terrasse, perfekt, um den mediterranen Lebensstil der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen
• Ein überdachter, geschlossener Chill-out-Bereich, der das ganze Jahr über zum Entspannen, für gesellige Drinks oder Grillabende einlädt

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist sofort bezugsfertig und stellt zudem eine exzellente Kapitalanlage dar.

Zu den weiteren Vorzügen gehören: ✔ Privater Stellplatz (der größte im gesamten Gebäude) ✔ Abstellraum ✔ Maisonette-Stil ✔ Erstklassige Lage am Meer

In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung dennoch alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Freizeitangebote.

? Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als renditestarke Investition an der Costa del Sol. Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Kaufnebenkosten. Es fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % an, zuzüglich Notargebühren (ca. 0,3 % – 0,5 %) und Grundbucheintragungskosten (ca. 0,1 % – 0,3 %), berechnet auf den Kaufpreis.

Die angegebenen Beträge dienen lediglich zu Informationszwecken und können je nach Einzelfall variieren.

Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren Kosten auf:

Grunderwerbsteuer (7 %): 45.500 €

Notar: Zwischen 1.101 € (0,3 %) und 1.835 € (0,5 %)

Grundbuchamt: Zwischen 367 € (0,1 %) und 1.101 € (0,3 %)

Beim Kauf dieser Immobilie fallen für den Käufer keine Maklergebühren an.

Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.