Boligtomt i San Roque

En enestående investeringsmulighet i et av Costa del Sols mest lovende boligområder.

Vi har gleden av å presentere denne praktfulle byggetomten på 9 146 m², ideelt beliggende i en høytliggende posisjon i urbanisasjonen Invespania i Punta Chullera. Takket være den privilegerte beliggenheten har tomten en spektakulær panoramautsikt over Middelhavet og den ikoniske Gibraltarklippen. Her tilbys en eksepsjonell ramme hvor naturskjønnhet, ro og et enormt potensial for eiendomsutvikling forenes.

Tomten har et tillatt brutto byggeareal på cirka 2 797 m² (BTA), noe som representerer en svært attraktiv mulighet for utbyggere og investorer som ønsker å realisere et prosjekt med flermannsboliger i et område hvor nybygg av høy kvalitet stadig blir mer ettertraktet.

Reguleringsbestemmelser og utviklingspotensial

I henhold til de oppgitte reguleringsbestemmelsene har tomten følgende spesifikasjoner:

Tomtestørrelse: 9 146 m².

Totalt tillatt byggeareal: cirka 2 797 m² bruttoareal (BTA).

Reguleringsformål: flermannsboliger.

Standard maksimal byggehøyde: to etasjer, med en maksimal høyde på 6,50 meter.

Mulighet for en tredje etasje: en utnyttelse tilsvarende 30 % av arealet i andre etasje, med en maksimal byggehøyde på 9,50 meter, underlagt gjeldende reguleringsplan.

Disse spesifikasjonene gjør tomten spesielt attraktiv for et boligprosjekt utformet for å gli harmonisk inn i omgivelsene. Ved å utnytte den naturlige topografien og den fantastiske utsikten, kan det skapes boliger med romslige terrasser, innbydende uteområder og en unik tilknytning til middelhavslandskapet.

De nevnte parameterne bør verifiseres i henhold til gjeldende kommunale reguleringsplaner før det endelige utbyggingsprosjektet fastsettes.

En førsteklasses beliggenhet i et etablert boligområde i vekst En av eiendommens fremste fordeler er den utmerkede beliggenheten i Punta Chullera, kun få minutter fra de velkjente strendene La Cala Sardina og Playa de los Toros. Dette kystområdet er anerkjent for sin vakre natur, uhindrede havutsikt og en stadig økende popularitet blant både nasjonale og internasjonale boligkjøpere.

Området nyter allerede godt av etablerte boligkomplekser som Blue View Heights, Azata Bay og Golden View, noe som bidrar til et stadig mer attraktivt boligmiljø av høy kvalitet.

Videre opplever nærområdet en betydelig utviklingsaktivitet, med prosjekter som Blue Marine, Amphora Beach Residences, Nubay – et anlegg av eksepsjonelt høy standard – Grand Bay og Morasol, blant flere andre boligprosjekter.

Fremveksten av disse prosjektene forsterker områdets attraktivitet og skaper svært gunstige forhold for å utforske nye investeringsmuligheter, særlig for prosjekter som kombinerer moderne arkitektur, romslige uteplasser og panoramautsikt over Middelhavet.

En attraktiv mulighet for eiendomsutviklere og investorer

Med sin generøse størrelse, høye beliggenhet, førsteklasses utsikt og store utviklingspotensial, utgjør denne tomten en spennende mulighet for dem som ønsker å utvikle et boligprosjekt på en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol.

En unik beliggenhet der vakker natur, nærhet til havet og den kontinuerlige veksten i nabolaget forenes, og skaper en eiendomsinvestering med betydelig appell.

Ta kontakt med oss i dag for mer informasjon om tomten, gjeldende reguleringsbestemmelser og potensielle utbyggingsmuligheter.

En mulighet som absolutt er verdt å utforske.