Leilighet på bakkeplan i Guadalmina Baja

Et spennende oppussingsobjekt med stort potensial, beliggende i et eksklusivt boligkompleks ved stranden i Guadalmina Baja – et av Marbellas mest veletablerte og ettertraktede boligområder. Med sine sjenerøse proporsjoner, sørvendte terrasse og privilegerte beliggenhet ved havet, gir dette en enestående mulighet til å skape et skreddersydd drømmehjem.

Denne duplex-leiligheten i første etasje byr på omtrent 140 m² bebygd areal fordelt over to plan, i tillegg til en romslig terrasse på 50 m². Selv om selve bygningen ligger i andre rekke i dette strandnære anlegget, drar eiendommen fordel av en herlig, sørvendt beliggenhet med skrå havutsikt fra terrassen.

Hovedetasjen består av en romslig stue med spiseplass og direkte utgang til terrassen. Dette gir et herlig uterom med uendelige muligheter for å skape ulike soner for hyggelige måltider og avslapning, hvor du virkelig kan nyte det fantastiske klimaet på Costa del Sol. På dette planet finner du også et fullt utstyrt kjøkken og et hovedsoverom med eget tilhørende bad (en-suite).

Fra kjøkkenet fører en innvendig trapp ned til underetasjen, hvor det andre soverommet befinner seg. Også dette soverommet har eget bad (en-suite), samt et utvendig vindu som sørger for naturlig lysinnslipp og god ventilasjon.

Eiendommen har behov for en totalrenovering, men den gode planløsningen, de store overflatene og den romslige terrassen gir et betydelig handlingsrom for å redesigne og modernisere interiøret. Her ligger alt til rette for å skape et tidsriktig og moderne hjem, skreddersydd etter den nye eierens personlige ønsker og behov.

Til eiendommen følger det også med en parkeringsplass og et separat personal-/sjåførrom med eget bad, som befinner seg i en annen bygning innenfor den samme urbanisasjonen.

Det lukkede boliganlegget byr på døgnkontinuerlig vakthold og direkte tilgang til stranden. Beboerne kan også nyte vakkert opparbeidede felleshager, felles svømmebasseng og en eksklusiv restaurant kun for beboere, som holder åpent i høysesongen.

Dette er en enestående mulighet for kjøpere som verdsetter førsteklasses beliggenhet, god plass og et stort renoveringspotensial, beliggende i et velrenommert og strandnært anlegg i det svært ettertraktede området Guadalmina Baja.

**Bildeforbehold:** Enkelte fotografier kan ha blitt digitalt forbedret ved hjelp av redigeringsverktøy, inkludert kunstig intelligens, utelukkende for å optimalisere lyssetting, farger og den generelle visuelle presentasjonen. Disse justeringene er ikke ment å endre eiendommens grunnleggende egenskaper, dimensjoner eller planløsning.