Toppleilighet over to plan i Guadalmina Baja

Elegant duplex-toppleilighet beliggende i det prestisjetunge boligkomplekset Hoyo 15 i Guadalmina Baja, et av Marbellas mest etablerte og ettertraktede boligområder.

Eiendommen utmerker seg med sine sjenerøse proporsjoner og byr på et totalt bebygget areal på 286 m², hvorav 217 m² er innvendig areal og 69 m² er terrasser. Den har fire romslige soverom og fire bad, hvorav tre er en-suite. Dette gir optimal komfort, privatliv og en ypperlig planløsning, enten eiendommen skal benyttes som helårsbolig eller et eksklusivt feriehjem.

Det lyse og innbydende interiøret er utstyrt med lekre marmorgulv, individuelt klimaanlegg (varmt og kaldt), innebygde garderober samt en walk-in-garderobe. Det fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et praktisk, separat vaskerom.

Et av boligens absolutte høydepunkter er den store stuen og spisestuen, med svært god takhøyde og romfølelse, og direkte utgang til terrassene. De romslige, både overbygde og åpne terrassene er østvendte og kan skilte med en nydelig utsikt over golfbanen, de velstelte hageanleggene og fjellene, i tillegg til delvis havutsikt – en perfekt ramme for å nyte det herlige klimaet i Marbella året rundt.

Hoyo 15 er et lukket boligkompleks omgitt av vakkert opparbeidede, frodige hager. Her tilbys felles svømmebasseng, concierge-tjeneste, døgnkontinuerlig vakthold og overvåkningskameraer. Til eiendommen medfølger det én parkeringsplass i et felles garasjeanlegg og en privat bod. Bygningen har selvfølgelig heis.

Den fantastiske beliggenheten i første linje til golfbanen, kombinert med kort vei til stranden, gir en svært enkel og behagelig tilgang til restauranter, butikker, skoler, fritidstilbud og offentlig transport. Det er også kort avstand til Guadalmina kjøpesenter, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús.

En enestående mulighet til å sikre seg en romslig og eksklusiv bolig på en av de mest attraktive adressene i Guadalmina Baja.

**Ansvarsfraskrivelse for bilder:** Enkelte fotografier kan ha blitt digitalt forbedret ved bruk av redigeringsverktøy, inkludert kunstig intelligens, utelukkende for å optimalisere belysning, farger og den visuelle presentasjonen. Disse justeringene er ikke ment for å endre eiendommens grunnleggende egenskaper, dimensjoner eller planløsning.