Terrain résidentiel dans Los Monteros

Opportunité de développement exceptionnelle – Los Monteros, Marbella

Voici une occasion véritablement exceptionnelle d'acquérir une parcelle urbaine consolidée de 5 433 m² à Los Monteros, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et prisés de Marbella.

L'envergure de ce terrain représente une opportunité de plus en plus rare : celle d'y aménager un domaine privé d'exception, une demeure hors normes où primeront les volumes, l'intimité, l'élégance architecturale et les vastes jardins paysagers. Une propriété de cette taille permettrait de bâtir un lieu véritablement unique sur la côte de Marbella, doté de superbes espaces de loisirs, de bien-être et de réception, ainsi que de somptueux quartiers pour les invités (sous réserve des permis de construire).

Par ailleurs, ce terrain se prête idéalement à la réalisation d'un programme immobilier exclusif composé de quatre vastes villas de prestige. Il permettrait ainsi de concevoir un ensemble très privé de demeures à l'architecture unique, profitant chacune de grandes parcelles, de jardins et de piscines. Le plan d'urbanisme classe ce site en zone résidentielle individuelle (UE-4), exigeant une superficie minimale de 1 000 m² par lot, validant ainsi la viabilité d'un tel projet à quatre villas.

Caractéristiques principales

• Parcelle urbaine cadastrée de 5 433 m²
• Emplacement privilégié à Los Monteros, Marbella
• Possibilité d'y édifier un domaine privé exceptionnel
• Projet alternatif pour la construction de quatre villas de luxe
• Constructibilité potentielle d'environ 1 673 m²
• Constructibilité pouvant atteindre environ 2 230 m² (sous réserve de confirmation formelle du coefficient d'urbanisme supérieur)
• Potentiel supplémentaire pour un projet d'hôtellerie de luxe ou de complexe privé (sous réserve de confirmation de l'usage autorisé)

Qu'il prenne la forme d'une demeure privée hors du commun, d'un ensemble exclusif de quatre villas ou d'un projet hôtelier minutieusement étudié, ce terrain offre l'envergure et la flexibilité nécessaires pour donner vie à une réalisation emblématique à Marbella.

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un vaste terrain urbain constructible à Los Monteros, afin d'y façonner un projet d'exception, quasi impossible à reproduire ailleurs à Marbella.