Maison de ville dans Cancelada

**Maison de ville exclusive entièrement rénovée à Cancelada, Estepona – Prête à emménager**

Découvrez cette magnifique maison de ville située à Cancelada, l'un des secteurs les plus prisés d'Estepona. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions de très grande qualité, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, design et emplacement privilégié.

La propriété se présente dans un état irréprochable et est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Ses espaces lumineux et fonctionnels créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour y établir votre résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif.

Idéalement située au sein d'un complexe résidentiel de prestige, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien à proximité immédiate : supermarchés, écoles, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun, le tout à seulement quelques minutes des magnifiques plages de la Costa del Sol.

Une occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Estepona, alliant qualité de vie, confort et emplacement d'exception.

**Le prix de vente affiché n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition.** L'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux de 7 % s'appliquera, ainsi que les frais de notaire (environ 0,3 % à 0,5 %) et les frais d'inscription au Registre de la Propriété (environ 0,1 % à 0,3 %), calculés sur le prix d'achat. Les montants indiqués sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les spécificités de chaque transaction. Pour ce bien immobilier, les frais estimés sont les suivants :

**Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – 7 %)** 526 000 € × 7 % = **36 820 €**

**Frais de notaire (0,3 % – 0,5 %)** Minimum : 526 000 € × 0,3 % = **1 578 €** Maximum : 526 000 € × 0,5 % = **2 630 €**

**Frais de Registre de la Propriété (0,1 % – 0,3 %)** Minimum : 526 000 € × 0,1 % = **526 €** Maximum : 526 000 € × 0,3 % = **1 578 €**

**L'achat de ce bien n'engendre aucuns frais d'agence pour l'acquéreur.**

**Ne manquez pas cette propriété exclusive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.**