Maison de ville dans Guadiaro

MAISON DE VILLE AVEC VUE PANORAMIQUE, RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE SOTOGRANDE

Découvrez cette charmante maison de village au style traditionnel au cœur de Guadiaro, une adresse de plus en plus prisée par ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité des commodités et d'excellentes connexions avec certaines des enclaves les plus exclusives de la Costa del Sol.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire et des toilettes invités. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes, apportant ainsi une belle luminosité et un espace extérieur supplémentaire à savourer tout au long de l'année.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, a vu son plan de travail récemment rénové, une amélioration qui lui confère une allure plus moderne et fonctionnelle. Elle s'ouvre sur un chaleureux patio intérieur, l'endroit rêvé pour y aménager un espace buanderie, un coin repas en plein air ou un espace de détente.

L'un des atouts majeurs de ce bien se dévoile au dernier étage : un spectaculaire toit-terrasse privé qui offre une vue panoramique à 360º sur les montagnes et les environs de Guadiaro. C'est l'espace idéal pour y créer un coin « chill-out », organiser des retrouvailles entre amis, des barbecues ou tout simplement se relaxer en admirant le paysage.

La maison est vendue entièrement meublée et prête à générer des revenus dès le premier jour. Elle est actuellement louée pour 1 000 € par mois avec un contrat renouvelable tous les six mois. Il s'agit d'une opportunité particulièrement séduisante pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate, sans aucune contrainte de gestion supplémentaire.

Bien que la propriété ne dispose pas d'une place de stationnement privée, un vaste parking public se trouve à l'entrée de la rue, facilitant grandement le stationnement pour les résidents comme pour les visiteurs.

Son emplacement constitue un autre de ses points forts. Supermarchés, écoles, pharmacies, cafés, restaurants et toutes sortes de services se trouvent à seulement quelques minutes à pied. De plus, elle se situe à moins de 10 minutes en voiture de Sotogrande et de sa prestigieuse marina, ainsi que de certains des meilleurs parcours de golf de la région, dont Valderrama, La Reserva, Almenara et La Cañada. Enfin, ses excellentes liaisons vers Gibraltar, Estepona et Marbella en font un choix de premier ordre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.