Villa individuelle dans Estepona

Une occasion rare d'acquérir une villa en première ligne de golf, nichée sur une généreuse parcelle de 738 m² dans le secteur très prisé d'Estepona Golf. Ce bien offre un potentiel exceptionnel de rénovation, d'agrandissement et de forte plus-value.

La propriété bénéficie d'un droit d'agrandissement de 81,96 m², permettant de porter la surface construite totale à environ 220 m². En attente de l'approbation du projet de base.

Actuellement composée de trois chambres et de deux salles de bains, la villa nécessite une rénovation intégrale, incluant le remplacement des fenêtres, de la cuisine et des pièces d'eau. Véritable page blanche, cette propriété constitue une opportunité rêvée pour les acquéreurs désireux de façonner une demeure sur mesure, ou pour les investisseurs en quête d'un projet à forte rentabilité dans un quartier en plein essor.

Implantée sur une vaste parcelle, la villa jouit d'une vue dégagée sur le golf et d'une excellente orientation. Les espaces extérieurs, particulièrement généreux, offrent de belles perspectives d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ainsi que la possibilité de réhabiliter une piscine, décuplant ainsi la qualité de vie et la valeur de revente du bien.

Idéalement situé à quelques minutes seulement du littoral, des plages et du centre-ville d'Estepona, le secteur connaît actuellement une véritable métamorphose. Son développement futur est porté par des projets d'envergure tels que le très attendu projet Globalia. Celui-ci comprendra un hôtel de luxe, des résidences de tourisme, un lac doté d'une plage artificielle, des zones résidentielles, des complexes sportifs, ainsi que de vastes studios de production télévisuelle — autant d'atouts qui viendront asseoir l'attractivité pérenne et le potentiel d'investissement du quartier.

Qu'il s'agisse d'un projet de rénovation, d'un investissement stratégique ou de la future maison de vos rêves, cette villa en première ligne de golf incarne une opportunité de premier ordre dans l'un des secteurs les plus prometteurs d'Estepona.