Ático en New Golden Mile

Admite licencia turística I Ático de 5 estancias con suites para invitados & enormes terrazas 360° – El Paraíso, Nueva Milla de Oro

Una oportunidad excepcional para adquirir un ático de 5 estancias sumamente versátil, con impresionantes terrazas envolventes de 360°, 2 suites independientes para invitados y un enorme potencial para crear una vivienda única o un inmueble de inversión en la zona de El Paraíso, dentro de la codiciada Nueva Milla de Oro de Marbella. Es posible obtener la licencia turística, lo que aporta un gran atractivo para aquellos compradores interesados en el alquiler vacacional o en rentabilizar la propiedad, sujeto al cumplimiento de los requisitos y normativas vigentes.

Situada a un paso de la playa, cerca de Masala y con excelente acceso a la autovía A-7, la vivienda se encuentra rodeada de consolidadas urbanizaciones, exclusivas villas y todo tipo de servicios. Marbella, Puerto Banús y Estepona están a muy poca distancia, así como prestigiosos campos de golf, restaurantes, clubes de playa y todo lo que ofrece el inigualable estilo de vida de la Costa del Sol.

La distribución actual consta de un exclusivo ático de 5 estancias con amplias terrazas en la parte delantera y trasera que, al unirse, crean un espectacular espacio exterior envolvente de 360°. Rodeado de una frondosa vegetación consolidada y gozando de una excelente privacidad, el inmueble incluye en la actualidad 2 dormitorios, 2 baños, un amplio despacho independiente y 2 suites para invitados.

Este gran despacho se utiliza actualmente como zona de almacenaje, si bien disponemos de infografías que ilustran su extraordinario potencial de transformación. Según las necesidades del comprador, este espacio podría mantenerse como despacho privado, estudio o zona de trabajo; convertirse en una habitación adicional; o bien integrarse en la vivienda principal para ampliar el espacio habitable, siempre sujeto a la obtención de las licencias pertinentes. La vivienda también cuenta con dos suites de invitados independientes, cada una con su propio baño con ducha. Estos espacios, sumamente versátiles, ofrecen excelentes posibilidades para recibir a invitados, alojar a familiares o personal de servicio, o incluso destinarlos a alquiler vacacional. Además, existe la posibilidad de integrarlos en la vivienda principal para crear una casa familiar mucho más amplia, si se desea y siempre sujeto a las licencias pertinentes.

Uno de los mayores atractivos del inmueble es la gran amplitud de sus terrazas privadas. Se trata de un auténtico privilegio, poco frecuente en esta ubicación; las inmensas terrazas, situadas tanto en la parte delantera como en la trasera, ofrecen múltiples zonas para comer al aire libre, recibir invitados, relajarse y disfrutar del excepcional clima de Marbella durante todo el año.

Aunque la urbanización no dispone de piscina comunitaria, las excepcionales dimensiones de las terrazas permiten al propietario la instalación de una piscina portátil elevada o un jacuzzi, si así lo desea y sujeto a la normativa aplicable. Una infografía de diseño ilustra cómo una piscina privada en la terraza podría transformar por completo este espacio exterior.

Las generosas terrazas también brindan fantásticas oportunidades para crear zonas adicionales de estar y comedor, áreas de bienestar y de ocio, así como otros rincones para disfrutar de un estilo de vida exclusivo.

Ya se conciba como una amplia residencia privada, un hogar para varias generaciones, un inmueble con alojamiento independiente para invitados, una segunda residencia o una inversión altamente rentable, la flexibilidad de la distribución actual ofrece innumerables posibilidades.

Aunque algunas zonas agradecerían una reforma y actualización, es precisamente ahí donde reside gran parte del enorme potencial de esta propiedad. Muy pocos áticos en esta zona de la Costa del Sol logran combinar tal cantidad de espacio exterior privado, alojamiento independiente, privacidad, versatilidad y un gran potencial de revalorización, todo ello a un paso de la playa.

Características

• Ático privado de 5 estancias
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Amplio despacho independiente / posible habitación adicional
• 2 suites de invitados independientes con baño propio con ducha
• Excepcionales terrazas perimetrales de 360°
• Amplias zonas de estar al aire libre en la parte delantera y trasera
• Posibilidad de instalar un jacuzzi o una piscina portátil privada en la terraza
• Recreación virtual de diseño que muestra la posible piscina en la terraza
• Sin piscina comunitaria
• Posibilidad de obtener licencia turística
• Gran potencial para alquiler vacacional
• A poca distancia a pie de la playa
• Excelente privacidad
• Aparcamiento disponible en la calle justo en la puerta
• Gran potencial de reforma y revalorización
• Distribución interior flexible
• Múltiples posibilidades de uso en el futuro
• Ubicación en El Paraíso, Nueva Milla de Oro
• Cerca de Masala y con cómodo acceso a la autovía A-7
• Fácil conexión con Marbella, Puerto Banús y Estepona

Algunas imágenes han sido preparadas por profesionales con decoración virtual (*home staging*) para ilustrar el estilo de vida y el potencial de diseño de la vivienda.