Ático en La Duquesa

¡SOL TODO EL DÍA EN LA TERRAZA! ENCANTADOR ÁTICO CON LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR EN LA DUQUESA.

Esta vivienda se encuentra a un agradable y corto paseo de la playa. Podrá llegar al mar en apenas 6 minutos a pie, ya sea a través de la pasarela peatonal cercana o por el paso subterráneo de la A7.

Descubra este encantador ático situado en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, La Duquesa, a muy poca distancia del puerto deportivo, la playa y todos los servicios esenciales. Su orientación este le garantiza abundante luz natural durante las mañanas y unas estupendas vistas despejadas, convirtiendo a este inmueble en el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 cuartos de baño, excelentemente distribuidos en sus 65 m² de superficie habitable. El luminoso salón da paso directamente a una terraza privada desde la que se accede, en ese mismo nivel, a un espectacular solárium de 67 m². Esta excepcional zona exterior es el rincón ideal para disfrutar de comidas al aire libre, tomar el sol o, simplemente, relajarse contemplando sus vistas panorámicas al mar.

El inmueble se entrega recién pintado. Cuenta con una cocina totalmente equipada y diseñada para la vida moderna, y se vende completamente amueblado. Entre sus excelentes calidades destacan los suelos de mármol y un sistema de aire acondicionado frío/calor que le garantizará el máximo confort durante todo el año. La urbanización permite el alquiler vacacional y la vivienda dispone ya de su correspondiente licencia turística en vigor, lo que supone una magnífica oportunidad de inversión para quienes deseen obtener rentabilidad a través del alquiler turístico.

Los residentes podrán disfrutar de unas zonas comunes impecablemente cuidadas, que incluyen piscina, piscina infantil y hermosas zonas ajardinadas, creando un entorno tranquilo y muy familiar. Esta urbanización cerrada dispone también de aparcamiento subterráneo seguro, y goza de una ubicación inmejorable, con fácil acceso a los principales puntos de interés de la zona. La ubicación es uno de los mayores atractivos de este inmueble. A escasos minutos, ya sea a pie o en coche, se encuentra el Puerto de la Duquesa, con su amplia oferta de restaurantes, bares y ocio, además de supermercados, colegios y el paseo marítimo de Sabinillas. Sotogrande está a solo 10 minutos en coche; Estepona, a 15; Gibraltar, a 30, y el Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a poco más de una hora.

Tanto si busca una residencia habitual, una vivienda vacacional o una inversión de alto potencial, este ático representa una oportunidad excepcional. Al reunir unas espectaculares vistas al mar, amplias zonas exteriores, una excelente ubicación y el valor añadido que supone contar con licencia de alquiler turístico, esta vivienda ofrece, sin lugar a dudas, lo mejor del estilo de vida en la Costa del Sol.