Wohngrundstück in Marbella

Erstklassiges Baugrundstück für Wohn- & Gewerbeprojekte im Zentrum von Marbella

Hervorragend gelegen in einer etablierten städtischen Umgebung im Herzen von Marbella, bietet dieses 364,89 m² große, ebene Baugrundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger. Wie aus den technischen Unterlagen und Lageplänen hervorgeht, ist das Grundstück derzeit mit einem eingeschossigen Gewerbegebäude bebaut, das zum Abriss vorgesehen ist. Das Grundstück verfügt über eine erstklassige Klassifizierung als voll erschlossenes Bauland (Suelo Urbano Consolidado) gemäß den MC-1-Bebauungsrichtlinien für geschlossene Blockbebauung, was die Errichtung eines Mehrfamilienhauses ermöglicht.

Gemäß den genehmigten Bebauungsvorgaben ermöglicht das Grundstück eine oberirdische bebaubare Gesamtfläche von 1.291,19 m². Ein erster architektonischer Entwurf nutzt dieses Potenzial optimal aus und sieht ein mehrstöckiges Gebäude mit 12 Wohnungen, 13 Tiefgaragenstellplätzen sowie einer 284,89 m² großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss vor. Dank der Lage in einer äußerst gefragten Gegend mit hervorragender Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe verspricht dieses Projekt eine hohe wirtschaftliche Rentabilität. Für ausführliche technische Details, städtebauliche Kennzahlen und das vollständige Projektdossier setzen Sie sich bitte direkt mit uns in Verbindung.