Freistehende Villa in Sotogrande Alto

Entdecken Sie die "Villa Serena" in der exklusiven Enklave von Sotogrande. Strategisch perfekt gelegen, ist sie nur wenige Meter vom prestigeträchtigen Golfplatz Valderrama entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum International College, dem Hotel SO/Sotogrande sowie dem Beach Club of the Reserve. Den Real Club de Golf, das Trocadero und den herrlichen Sandstrand erreichen Sie in nur 10 Minuten.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über mehr als 7.000 m2 und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer sowie die Golfplätze Almenara und San Roque Club.

Das Anwesen ist sowohl über eine Hauptallee als auch über eine diskretere Privatstraße zugänglich. Letztere ist mit einem eleganten Natursteinpflaster versehen, das die Zufahrt und den Fußgängerzugang gleichermaßen komfortabel gestaltet. Im Alltag zeichnet sich diese Residenz durch ein Höchstmaß an Bequemlichkeit aus: Die großzügige Vorfahrt entlang der beeindruckenden Fassade verfügt über eine separate Ein- und Ausfahrt, was ein reibungsloses An- und Abfahren gewährleistet.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein beeindruckendes Entrée mit doppelter Deckenhöhe. Diese repräsentative Eingangshalle bildet das Herzstück des Hauses und trennt elegant die Wohn- und Gesellschaftsbereiche von den privaten Rückzugsorten sowie das Erdgeschoss vom Obergeschoss.

Das Wohnkonzept erstreckt sich größtenteils über eine einzige Ebene, was maßgeblich zum herausragenden Komfort der Immobilie beiträgt. Ergänzt wird dieses Platzangebot durch drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die mit spektakulären Ausblicken begeistern. Zusammen mit den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss verfügt das Anwesen somit über insgesamt fünf luxuriöse Schlafräume.

- Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Hauptwohnbereich, der in zwei Räumlichkeiten unterteilt ist – eine davon mit einem gemütlichen Kamin. Zur Rechten schließt sich der formelle Speisesaal an, der Platz für bis zu vierzehn Gäste bietet, sowie ein Essbereich im Freien und eine Hausbar. Weite Rundbögen verbinden diese Bereiche harmonisch miteinander, sodass ein fließendes Raumgefühl entsteht, während die einzelnen Zonen dennoch optisch voneinander getrennt bleiben. Sämtliche Räume bieten einen direkten Zugang in den Außenbereich.

- Der Rundgang führt weiter in die voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel und angrenzendem informellen Essbereich, der nahtlos in den äußeren Essplatz übergeht. Dieses Design verbindet alltägliche Funktionalität perfekt mit geselligen Momenten in entspannter Atmosphäre. Eine angrenzende Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein reizvoller Innenhof ergänzen das Raumangebot. Ein breiter Korridor führt von hier aus direkt zum Freizeitpavillon (Recreo Pavilion).

**Bereiche für Unterhaltung und Entspannung** Im Recreo-Pavillon möchten wir das große Billardzimmer, den Barbereich und das Heimkino besonders hervorheben. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Weinkeller mit Temperaturregelung. Im Obergeschoss befindet sich die prachtvolle Bibliothek mit unvergleichlichem Blick auf den Garten – der ideale Ort für gesellschaftliche Anlässe und Zusammenkünfte.

** Erdgeschoss** Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer und bieten direkten Zugang zu den privaten Gärten und überdachten Terrassen – eine ganz persönliche Oase innerhalb der Villa.

**Erste Etage:** Ein eleganter Flur führt zu drei weiteren Schlafzimmern, die ebenfalls jeweils mit einem eigenen En-Suite-Bad ausgestattet sind. Zwei dieser Schlafzimmer bieten Zugang zu privaten Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Golfplätze, während das mittlere Schlafzimmer über einen eigenen Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse verfügt.

**Außenbereich:** Der Außenbereich des Serena House ist ebenso beeindruckend. Ein Poolhaus mit überdachter Veranda umfasst einen Lounge- und Fitnessbereich, Umkleidekabinen, ein Badezimmer und eine Sauna.

**Gartenanlagen:** Der exquisit gepflegte Garten besticht durch eine Vielfalt an Palmen, Johannisbrotbäumen, Olivenbäumen, Jacarandas sowie Obstbäumen wie Apfel, Cherimoya, Quitte, Zitrone, Feige und Grapefruit. Jeder Winkel dieser Außenanlage wurde so gestaltet, dass er absolute Ruhe und natürliche Schönheit ausstrahlt.

• **Technologie und moderner Komfort**
• Das Serena House ist mit modernster Technologie und erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen rundum luxuriösen Lebensstil zu garantieren:
• Klimaanlage in drei Schlafzimmern.
• Öl-Zentralheizung (Radiatoren) sowie ölbetriebene Warmwasseraufbereitung.
• Gastanks für zusätzlichen Komfort.
• Smart-Home-System (Domotik) im Spielzimmer und in der Bibliothek.
• Weinkeller (Bodega) mit Temperatur- und Feuchtigkeitsregulierung von Zanotti.
• Unterirdischer 6.000-Liter-Heizöltank sowie ein unterirdischer Gastank für eine lückenlose Versorgung.

• **Weitere Details**
• Bebaute Fläche: 1.230 m²
• Innenbereich: 1.021 m²
• Terrassen: 209 m²
• Grundstück: 7.047 m²
• 5 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, alle Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Heizung.

**Das Leben Ihrer Träume in Sotogrande** "Serena House" ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein echtes Lebensgefühl. Perfekt für alle, die nach der idealen Verbindung aus Luxus, höchstem Komfort und Exklusivität suchen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein erfülltes und stilvolles Leben zu ermöglichen. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, dieses Juwel im Herzen von Sotogrande Ihr Eigen zu nennen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.