Wohngrundstück in Cancelada

EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN CANCELADA – ESTEPONA

650.000 € | Grundstück: 1.118 m² | Bebaubare Fläche ca.: 330 m²*

Eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Baugrundstück in der begehrten Lage von Cancelada zu erwerben – der malerische Ortskern, erstklassige Restaurants, Geschäfte und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar.

Inmitten moderner Luxusvillen in einem gewachsenen, exklusiven Wohnviertel gelegen, bietet dieses 1.118 m² große Grundstück die perfekte Kulisse für ein maßgeschneidertes, modernes Traumhaus an der Costa del Sol.

Es liegen bereits Architektenpläne für eine zeitgenössische Villa mit privatem Pool, weitläufigen Terrassen, Untergeschoss und einer großzügigen Dachterrasse vor. Eine Baugenehmigung wurde in der Vergangenheit bereits erteilt, ist jedoch mittlerweile abgelaufen. Käufer, die dieses bestehende Projekt umsetzen möchten, müssen die aktuellen Auflagen prüfen und die entsprechenden Genehmigungen neu einholen.

Alternativ können Käufer selbstverständlich auch ihren ganz eigenen Villenentwurf im Rahmen der geltenden Bauvorschriften und behördlichen Genehmigungen realisieren.

ECKDATEN

• Nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit 1.118 m²
• Ca. 330 m² bebaubare Fläche*
• Vorhandene Architektenpläne verfügbar
• Ursprünglich erteilte, inzwischen abgelaufene Baugenehmigung
• Potenzial für Meerblick von den oberen Etagen und der Dachterrasse (vorbehaltlich Prüfung)
• Ortskern von Cancelada und Strand fußläufig erreichbar
• Ca. 10 Autominuten nach Estepona und 15 Autominuten nach Marbella

Eine äußerst reizvolle Gelegenheit für Privatkäufer oder Investoren, die ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol erschaffen möchten.

Die Angabe zur Bebaubarkeit ist ein Richtwert und versteht sich exklusive der Untergeschosse und Terrassen. Die tatsächlich zulässige Bruttogeschossfläche sowie die genaue baurechtliche Einordnung dieser Flächen müssen mit einem Architekten und der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden.

Die Renderings der Villa und die vorgeschlagenen Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich.