Erdgeschosswohnung in La Duquesa

Gelegen in der begehrten Wohngegend Duquesa Golf, nur einen kurzen Spaziergang vom Yachthafen La Duquesa entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte Duplex-Apartment im Erdgeschoss eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Design und Meerblick in einer aufstrebenden Küstenregion. Die Immobilie wird derzeit umfassend saniert – die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Sie wird auf höchstem Niveau und mit einer durchgehend sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Ausstattung übergeben.

Schon bei der Ankunft besticht die Immobilie durch einen privaten Eingangsbereich mit einem Pkw-Stellplatz. Ein zusätzliches Garagentor bietet Platz für ein weiteres Fahrzeug und sorgt so für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.

Die Hauptebene ist perfekt auf ein komfortables, alltägliches Wohnen ausgerichtet und verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Eines davon ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Meerblick. Das zweite Schlafzimmer blickt auf einen bezaubernden Innenhof, der mit üppiger Bepflanzung und einem beeindruckenden vertikalen Garten liebevoll gestaltet wird. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein elegant ausgestattetes Badezimmer.

Die Wohnbereiche präsentieren sich weitläufig und lichtdurchflutet. Ein großes, nach Südosten ausgerichtetes Wohnzimmer geht fließend in den stilvollen Essbereich über. Eine charmante Kaffee-Ecke verleiht dem Raumkonzept eine entspannte Note, während sich vom Essbereich aus ein praktisches Gäste-WC erreichen lässt. Die besonders großzügig geschnittene Küche überzeugt mit viel Stauraum, weiten Arbeitsflächen und einer Frühstücksbar mit Platz für vier Personen – der ideale Ort für den Alltag sowie für gesellige Abende mit Gästen.

Im Obergeschoss wird die Immobilie durch das Hauptschlafzimmer abgerundet. Mit seinem eigenen En-Suite-Badezimmer und einem spektakulären, nach Osten gerichteten Meerblick bildet es einen privaten, äußerst ruhigen Rückzugsort.

Herrliche Außenbereiche sind ein wesentliches Merkmal dieses Zuhauses. Von der Hauptebene aus haben Sie direkten Zugang zum privaten Garten. Eine Holzterrasse auf Wohnniveau bietet den idealen Rahmen für entspannte Mahlzeiten im Freien, während wenige Stufen hinab zu einer weitläufigen, etwa 115 bis 160 m² großen Rasenfläche führen. Dieser Bereich bietet hervorragendes Potenzial für einen Jacuzzi oder einen kleinen Erfrischungspool – stets untermalt von der malerischen Kulisse des unverbauten Meerblicks. Die Immobilie wird mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Smart-Home-Vorinstallation, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein fortschrittliches Airzone-Klimasystem. Mit rund 150 m² reiner Wohnfläche zuzüglich Parkplatz ist das Zuhause so konzipiert, dass es höchsten Wohnkomfort mit Effizienz vereint. Bei der Renovierung kamen durchgehend hochwertige Materialien zum Einsatz. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft; eine detaillierte Inventarliste ist auf Anfrage gerne erhältlich.

Direkt am Golfplatz und nur einen kurzen Spaziergang vom Yachthafen La Duquesa mit seinen Restaurants, Geschäften und dem Strand entfernt, stellt diese Immobilie eine exzellente Gelegenheit dar – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als lukrative Investition in einer aufstrebenden Region der Costa del Sol.