Erdgeschosswohnung in Estepona

VIER SCHLAFZIMMER, SÜDAUSRICHTUNG UND EINE GROSSZÜGIGE TERRASSE MIT DIREKTEM GARTENZUGANG IN LAS NÁYADES

Weitläufigkeit, Ruhe und mediterranes Leben im Freien in Guadalmansa, Estepona. Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Südausrichtung, vier Schlafzimmer und eine 65,80 m² große, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zur herrlichen Gartenanlage von Las Náyades.

Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 178,32 m² sowie mehrere Eingänge für einen bequemen Zugang von verschiedenen Seiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse, die mit separaten Lounge- und Essplätzen im Freien besticht und idyllisch ins Grüne eingebettet ist.

Die vier Schlafzimmer bieten eine durchdachte Raumaufteilung für Familie und Gäste. Zwei davon verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite, während sich die beiden anderen ein drittes, voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Einbauschränke, edle Holzböden und eine Klimaanlage.

Die separate Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Ein eigener, 7,80 m² großer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

Die Eigentümergemeinschaft hat kürzlich im Rahmen eines Förderprogramms die Fassaden saniert und die Anlagen modernisiert, ohne dass dies zu einer Erhöhung der Gemeinschaftskosten führte. Die verbesserte Wärme- und Schalldämmung reduziert nicht nur Außengeräusche, sondern schützt auch optimal vor Hitze und Kälte. Dies sorgt für ein angenehmeres Wohnklima und senkt gleichzeitig den Energiebedarf für Heizung und Kühlung.

Dank der Ausrichtung zum Garten und der ruhigen Atmosphäre ist dieses Apartment ein wunderbarer Rückzugsort, um zu entspannen und das Leben auf der Terrasse in vollen Zügen zu genießen.

Las Náyades ist eine geschlossene Wohnanlage, die über einen Concierge-Service sowie Videoüberwachung verfügt. Die Bewohner profitieren von gepflegten tropischen Gärten, einem Außenpool für Erwachsene, einem separaten Kinderbecken sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Hydromassage, Sauna und Fitnessstudio. Die Nutzung all dieser Einrichtungen ist in den Gemeinschaftskosten bereits inbegriffen.

Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit einer Nutzfläche von 28,72 m².

In unmittelbarer Nähe zum Meer, der Strandpromenade und den erstklassigen Strandrestaurants vereint diese Immobilie vier Schlafzimmer, bequemen Zugang und eine fantastische Terrasse in einem äußerst attraktiven Wohnumfeld zwischen Estepona und Marbella.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.