Etagenwohnung in La Duquesa

APARTMENT MIT TOURISTENLIZENZ UND PANORAMA-MEERBLICK IN MARINA DE LA DUQUESA

Wir präsentieren Ihnen dieses fantastische Apartment in einer der begehrtesten Gegenden von La Duquesa. Es besticht durch seine erstklassige Lage direkt am Strand, nur wenige Schritte vom Yachthafen, hervorragenden Restaurants, Boutiquen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.

Das Apartment verfügt über 50 m² Wohnfläche und eine einladende, 12 m² große Südost-Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer bietet – ein Ausblick, den Sie auch direkt vom Wohnzimmer aus genießen können. Dank der idealen Ausrichtung und durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnung den Großteil des Tages mit reichlich natürlichem Licht durchflutet, was für eine besonders warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Die Immobilie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche verläuft parallel zum Wohnzimmer und bietet die Möglichkeit, sie zum Hauptwohnbereich hin zu öffnen, falls Sie ein offeneres, moderneres Raumkonzept bevorzugen.

Das Objekt wird möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein privater Stellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Somit bietet die Wohnung höchsten Komfort – sei es als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten, geschlossenen Wohnanlage und bietet exzellente Gemeinschaftsbereiche: einen Swimmingpool für Erwachsene und ein separates Kinderbecken, tropische Gärten, einen Padel-Tennisplatz, Aufzüge sowie einen direkten Zugang zum Strand. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz. Dies macht sie zu einer fantastischen Gelegenheit für alle, die durch Ferienvermietung in einer ganzjährig gefragten Region attraktive Mieteinnahmen erzielen möchten.

Die Lage ist zweifellos einer der größten Pluspunkte: Der Yachthafen von La Duquesa ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, und renommierte Golfplätze wie La Duquesa Golf und Doña Julia befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sotogrande ist lediglich 10 Autominuten entfernt, Estepona erreichen Sie in 20 Minuten und Gibraltar in rund 30 Minuten.