Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

## Luxuriöse Immobilie in erster Strandlinie | Uno Residences Marbella | Marbella

Exklusives Neubauobjekt in direkter Strandlage in den **Uno Residences Marbella**. Diese erstklassige Wohnanlage bietet unmittelbaren Zugang zum Stadtzentrum, zum Yachthafen, zu diversen Golfplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine wahrlich privilegierte Lage, die sich ideal als Hauptwohnsitz oder als lukrative Kapitalanlage anbietet.

### Neuer Preis

**Bisheriger Preis: 6.200.000 €** **Neuer Preis: 5.650.000 €**

Der Preis der Immobilie wurde nun **um 550.000 € gegenüber dem bisherigen Preis gesenkt**. Dies bietet Ihnen die hervorragende Gelegenheit, eine außergewöhnliche Strandresidenz in Marbella zu besonders attraktiven Konditionen zu erwerben.

### Ausrichtung und Zustand

Mehrere Ausrichtungen garantieren den ganzen Tag über exzellentes Tageslicht. Bei diesem Neubauobjekt treffen zeitgenössische Architekturstandards und hochwertigste Ausstattungselemente aufeinander.

### Annehmlichkeiten und Lifestyle

Die Anlage verfügt über gemeinschaftliche und private Swimmingpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Kinderbecken, ein Fitnessstudio, eine Sauna, Sportanlagen, ein eigenes Restaurant sowie eine 24-Stunden-Rezeption.

### Komfort und Haustechnik

Klimaanlage (kalt/warm), durchgehende Fußbodenheizung (auch in den Badezimmern), Doppelverglasung, Glasfaser-Internetanschluss und ein intelligentes Smart-Home-System.

### Ausblick

Je nach Wohneinheit bieten die Immobilien einen traumhaften Meer- und Strandblick sowie einen herrlichen Panoramablick auf die Berge, den Yachthafen, die gepflegten Gartenanlagen und die Poollandschaft.

### Innenausstattung

Großzügige überdachte und private Terrassen, eigene Dachterrasse (Solarium), Einbauschränke, En-suite-Badezimmer, edle Marmor- oder Holzböden, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Jacuzzi und exklusive Freizeitbereiche.

### Sicherheit und Parken

Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlage und elektrischen Rollläden. Privater Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

### Positionierung

Eine moderne Luxusimmobilie in erster Strandlinie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, die absolute Exklusivität, erstklassige Annehmlichkeiten und ein solides Wertsteigerungspotenzial perfekt miteinander vereint.

**Neuer Preis: 5.650.000 €, reduziert von 6.200.000 €.**