Freistehende Villa in Casares

Eine einzigartige Immobilie im Herzen von Casares Pueblo – andalusischer Charme, großzügige Raumaufteilung und unendliche Möglichkeiten

Im Herzen von Casares Pueblo, einem der schönsten und authentischsten weißen Dörfer Andalusiens, befindet sich dieses wundervolle Anwesen – voller Charakter, lichtdurchflutet und mit enormem Potenzial. Ein Zuhause mit unverwechselbarer Persönlichkeit, einer reizvollen traditionellen Fassade und einer privilegierten Lage, die den Zauber andalusischer Architektur mit einem wahrhaft außergewöhnlichen Panoramablick vereint.

Mit rund 120 m² Fläche pro Etage erstreckt sich das Gebäude über mehrere Ebenen und besticht durch seine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Es bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Familiendomizil suchen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder ein charmantes Gastronomie- oder Tourismusprojekt an einem der reizvollsten Orte der Costa del Sol verwirklichen wollen.

Erdgeschoss: Raum für unendliche Möglichkeiten

Im Erdgeschoss befindet sich eine außergewöhnlich großzügige Gewerbefläche. Diese wurde ehemals als Restaurant genutzt und bietet beste Voraussetzungen für alle, die einen solchen gastronomischen Betrieb wieder zum Leben erwecken möchten. Die Lage direkt an einem idyllischen, offenen Dorfplatz bildet die perfekte Kulisse für ein Restaurant, ein besonderes Speiselokal oder ein anderes Geschäftskonzept, das vom Charme und der Authentizität des Dorfes profitiert.

Die Räumlichkeiten umfassen zudem mehrere Lagerräume und ein WC, was eine praktische Basis bietet, um die Fläche an die individuellen Anforderungen eines neuen Unternehmens anzupassen.

Alternativ ließe sich diese Ebene auch in eine separate Wohneinheit umwandeln. So könnte – vorbehaltlich der baurechtlichen Machbarkeit und der geltenden Vorschriften – ein Gästehaus mit ganz eigenem Charakter und vielfältigen kommerziellen Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Erste Etage: Großzügige Räume, viel Tageslicht und Blick auf die Burg

Der Zugang zum Hauptwohnbereich erfolgt über einen separaten Seiteneingang, von dem aus eine Treppe hinauf in die erste Etage führt. Schon beim Betreten empfängt Sie ein herrlicher, großzügig geschnittener Wohnbereich – ein komfortabler und einladender Rückzugsort, um die friedliche Atmosphäre des Dorflebens zu genießen. Von hier aus gelangen Sie in eines der Schlafzimmer sowie in den angrenzenden Essbereich. Dieser geht fließend in eine offene Küche über, was ein wunderbares Gefühl von Weite und Funktionalität schafft.

Auf dieser Etage befinden sich zudem ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Bibliothek genutzt wird, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist, dass alle Zimmer nach außen gerichtet sind. In Kombination mit der Südausrichtung sorgt dies dafür, dass die Räumlichkeiten den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht durchflutet werden.

Die Fenster bieten einen reizvollen Blick auf die Burg von Casares und die Calle Carrera, eine der Hauptstraßen des Dorfes. Hier lässt sich der Charme der traditionellen andalusischen Architektur und der weiß getünchten Häuser in vollen Zügen genießen.

Diese Wohnebene zeichnet sich durch großzügige Flächen, viel Tageslicht und eine ständige Verbindung zur umliegenden Landschaft sowie zum idyllischen Alltag in Casares aus.

Zweite Etage: Ein Apartment voller andalusischem Charme

Über die Innentreppe erreicht man ein zweites Apartment, das durch seinen Charakter, architektonische Details und eine überaus einladende Atmosphäre besticht.

Der Eingangsbereich führt in ein geschmackvolles Wohnzimmer mit Natursteinelementen aus Casares, die dem Raum Struktur, Persönlichkeit und eine besondere Verbundenheit zur traditionellen Architektur der Region verleihen. Der Kamin bildet das Herzstück dieses Raumes und schafft den perfekten Rahmen für entspannte Stunden in den kühleren Monaten.

Die Holzdecken sorgen für zusätzliche Wärme und Ausstrahlung, während der herrliche Blick über das Dorf und die umliegenden Berge ein besonders idyllisches Ambiente schafft.

Die Küche ist gleichermaßen ansprechend wie funktional gestaltet, um den vorhandenen Platz optimal zu nutzen und höchsten Alltagskomfort zu bieten. Diese Etage bietet drei großzügige Doppelschlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die einer Familie, Gästen oder einem potenziellen Beherbergungsprojekt höchsten Komfort bieten.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den Hauswirtschaftsbereich und hinauf zur Dachterrasse, einem der außergewöhnlichsten Highlights der gesamten Immobilie.

Die Dachterrasse: Ein privater Aussichtspunkt über einige der schönsten Landschaften Andalusiens

In der obersten Etage des Hauses erwartet Sie eine traumhafte Dachterrasse mit unverbautem 360-Grad-Panoramablick, die diesen Bereich zu einem wahrhaft einzigartigen Erlebnis macht.

Die Landschaft erstreckt sich in alle Richtungen und umfasst die beeindruckende Bergwelt der Sierra Crestellina, das üppige Grün des Genal-Tals, die unberührte Natur des Naturparks Los Alcornocales, die historische Burg von Casares sowie das Mittelmeer, dessen Küstenlinie und Strände sich am Horizont abzeichnen.

Zudem bietet die Terrasse eine einmalige Perspektive auf das Dorf selbst, mit seinen charakteristischen, weiß getünchten Häusern, die sich malerisch den Hang hinunterschmiegen, seinen traditionellen Dächern und den verwinkelten Gassen.

Es ist der perfekte Ort, um ein sonniges Frühstück zu genießen, ausgedehnte, gesellige Mittagessen mit Familie und Freunden zu verbringen, die Berge im Abendrot zu bewundern oder einfach in der vollkommenen Ruhe eines der authentischsten Winkel der Serranía de Ronda die Seele baumeln zu lassen.

Kaum etwas verkörpert das andalusische Lebensgefühl besser als eine Dachterrasse wie diese, auf der die umgebende Landschaft, das natürliche Licht und die traditionelle Architektur im Mittelpunkt stehen.

Privilegierte Lage mit bequemer Erreichbarkeit

Die Immobilie erfreut sich einer äußerst praktischen und zentralen Lage in Casares Pueblo, nur etwa eine Gehminute von den öffentlichen Parkplätzen entfernt.

Zudem ist es möglich, mit dem Auto direkt bis vor die Haustür zu fahren – ein besonders wertvoller Vorteil in einem Dorf, das durch seine traditionellen Straßen und verwinkelten Gassen geprägt ist. Dank dieser hervorragenden Lage können die Bewohner das besondere Flair, die charmanten Geschäfte, die Restaurants und das Alltagsleben von Casares in vollen Zügen genießen und profitieren gleichzeitig von bequemen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die traditionelle Fassade unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie und fügt sich harmonisch in den unverwechselbaren architektonischen Charakter des Dorfes ein.

Eine Immobilie – vielfältige Möglichkeiten

Neben der großzügigen Raumaufteilung, dem wunderbaren Lichteinfall und der traumhaften Aussicht besticht diese Immobilie vor allem durch ihre herausragende Vielseitigkeit.

Die derzeitige Aufteilung eröffnet – je nach den individuellen Bedürfnissen und Visionen des zukünftigen Eigentümers – verschiedenste Nutzungsoptionen:

• Ein großzügiges Familienhaus mit weitläufigen Innenräumen und separaten Wohnbereichen, die sich über mehrere Etagen verteilen.
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Es besteht die Möglichkeit, das ehemalige Restaurant im Erdgeschoss wiederzueröffnen und die darüber liegenden Etagen als privaten Wohnraum zu nutzen.
• Ein charmantes Projekt im Gastgewerbe, das das enorme Potenzial zur Schaffung individueller Gästeunterkünfte optimal ausschöpft.
• Mehrere separate Wohneinheiten – vorbehaltlich einer Prüfung der baulichen Machbarkeit und einer entsprechenden Umgestaltung der Immobilie.

Mit einer Fläche von ca. 120 m² pro Etage, idealer Südausrichtung, viel Tageslicht, einer reizvollen Aussicht sowie einer spektakulären Panorama-Dachterrasse bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus enormem Platzangebot, authentischem andalusischem Charme, zentraler Lage und außergewöhnlichem Potenzial.

Eine Gelegenheit, Casares zu genießen und etwas Besonderes zu erschaffen

Casares ist weit mehr als nur ein typisches weißes Dorf. Es ist ein Ort, an dem die Uhren etwas langsamer zu ticken scheinen, wo traditionelle Architektur nahtlos mit der spektakulären Naturlandschaft verschmilzt und jede Gasse eine neue Facette der Schönheit Andalusiens offenbart.

Diese Immobilie vereint all diese wunderbaren Eigenschaften und bietet zugleich ein besonders wertvolles Privileg: die absolute Flexibilität, unterschiedlichste Lebenskonzepte und Projekte zu verwirklichen. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und enormem Potenzial, ideal für all jene, die eine unverwechselbare Immobilie im Herzen von Casares Pueblo suchen – sei es als privater Wohnsitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als perfekter Rahmen für ein maßgeschneidertes Projekt in einer wahrhaft außergewöhnlichen Lage.