Etagenwohnung in Elviria

Herzlich willkommen in Elviria del Sol!

Ein ganz besonderes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, das mit viel Platz, Sonnenschein von morgens bis abends und einem einzigartigen Charakter besticht. Diese charmante Immobilie besteht aus zwei nahtlos miteinander verbundenen Apartments, wodurch ein außergewöhnlich großzügiges, funktionales und durchdachtes Zuhause entstanden ist.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein Essbereich mit Platz für 6–8 Personen, einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse – der perfekte Ort, um die herrliche Morgensonne zu genießen.

Ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, bietet eine einladende Sitzecke und direkten Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Südwest-Terrasse. Diese ist mit einer Markise sowie einem eigenen Außenwasseranschluss für die bequeme Pflanzenpflege ausgestattet und bildet den idealen Rahmen, um die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen auszukosten.

Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei großzügige Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzliche Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für reichlich praktischen Stauraum.

Das Objekt befindet sich im gepflegten Originalzustand aus dem Baujahr und kann entweder in seinem jetzigen, authentischen Charme bewohnt oder ganz nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers modernisiert werden.

Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie sowohl auf dem gesicherten Gemeinschaftsparkplatz direkt am Gebäude als auch auf der Straße unmittelbar vor der Anlage.

Elviria del Sol ist eine der etabliertesten und gefragtesten Wohnanlagen im Osten von Marbella, deren Architektur vom traditionell andalusischen und mediterranen Stil inspiriert ist.

Die Anlage ist malerisch in weitläufige, üppig bepflanzte Gärten eingebettet. Bei der Konzeption wurde größter Wert auf viel Freiraum, natürliches Licht und eine grüne Umgebung gelegt. Dies verleiht Elviria del Sol einen unverwechselbaren Charakter, der sich wohltuend von vielen der neueren, dichter bebauten Wohngebiete entlang der Küste abhebt. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige, wunderschön gepflegte Gärten mit exotischen Pflanzen und Palmen, drei Swimmingpools, Tennisplätze sowie ein eigenes Restaurant. Einer der Pools ist beheizt, was die Residenz auch außerhalb der Sommermonate besonders attraktiv macht.

Die Lage ist einer der entscheidenden Vorzüge von Elviria del Sol. Elviria bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte sowie Apotheken, Banken, Bäckereien, Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, liegt somit nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus hat sich Elviria zu einem lebendigen und einladenden kulinarischen Zentrum entwickelt. Das Angebot bietet eine große Vielfalt an Restaurants – von entspannten Tapas-Bars und italienischen Lokalen wie dem La Scala bis hin zu exzellenten Steakhouses und erstklassiger mediterraner Küche.

Für Strandliebhaber gelten die feinsandigen Strände von Elviria als die besten der Costa del Sol und laden zu wunderschönen, ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste ein. Hier befinden sich auch einige der gefragtesten Adressen der Region, wie der Nikki Beach. Marbella ist etwa 5 Autominuten entfernt, während das La Plage Casanis in rund 5–7 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. So lässt sich ein Strandtag wunderbar mit einem entspannten Mittag- oder Abendessen direkt am Meer verbinden.

Für Golfbegeisterte ist diese Lage besonders reizvoll. Der Santa María Golf & Country Club ist ca. 5 Minuten entfernt, während der Marbella Golf & Country Club und Santa Clara Golf in rund 10 Minuten und der Río Real Golf in etwa 10–12 Minuten erreichbar sind. Mehrere der exklusivsten Golfplätze Marbellas befinden sich somit in bequemer Reichweite.

Gleichzeitig bietet Elviria del Sol eine herrlich ruhige und private Atmosphäre inmitten gepflegter Grünanlagen. Da Strand, Restaurants, Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter fußläufiger Umgebung liegen, ist diese Lage schlichtweg perfekt. Das Stadtzentrum von Marbella ist ca. 15 Autominuten entfernt, der Flughafen Málaga etwa 35–45 Minuten. Mit ihrem außergewöhnlichen Raumgefühl, zwei sonnenverwöhnten Terrassen und einem einzigartigen Charakter ist dies eine Immobilie, die Sie einfach persönlich erleben müssen. Eine seltene Gelegenheit in Elviria – und ein Apartment, das man einfach gesehen haben muss!