Freistehende Villa in Marbesa

Diese vollständig renovierte Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend von Marbesa, Marbella-Ost. Das Anwesen bietet sowohl Privatsphäre als auch höchsten Komfort und ist nur wenige Minuten vom Strand, dem Zentrum von Marbella, internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants und Geschäften entfernt.

Die Villa liegt auf einem privaten Grundstück von ca. 637 Quadratmetern und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 295 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Dank der Südausrichtung wird das Haus den ganzen Tag über mit reichlich natürlichem Licht durchflutet und bietet einen freien Blick auf das Meer, die Berge, den Garten und den Pool.

Im Innenbereich besticht die Immobilie durch vier großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Der Hauptwohnbereich ist hell und offen gestaltet und verbindet das Wohnzimmer, den Essbereich und die voll ausgestattete, moderne Küche nahtlos miteinander. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Feinsteinzeug- und Steinböden, Einbauschränke sowie eine Kombination aus Zentralheizung und Klimaanlage. Das Anwesen befindet sich in einem makellosen Zustand, wird komplett möbliert verkauft und bietet die Möglichkeit für optionale Einrichtungs-Upgrades.

Die Außenbereiche sind perfekt für Erholung und gesellige Stunden konzipiert. Die Villa bietet einen privaten Swimmingpool, einen wunderschön angelegten Garten, eine Dachterrasse, mehrere sonnenverwöhnte Terrassen sowie einen überdachten Essbereich mit integriertem Grill. Ein privates Garagenstellplatz, ein gesichertes Einfahrtstor und ein modernes Sicherheitssystem runden das exklusive Angebot ab.

In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend gelegen und mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Verkehrsstraßen, bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Stil. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.

Die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf ca. 1.447 Euro. Die Müllgebühr beträgt 139 Euro pro Jahr. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.