Penthouse-Maisonette in Las Lagunas

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES DUPLEX-PENTHOUSE – BEZUGSFERTIG

Fantastisches Duplex-Penthouse mit spektakulärer Terrasse und Dachterrasse

Entdecken Sie dieses fantastische Duplex-Penthouse, das komplett renoviert wurde und ab sofort bezugsfertig ist. Die Immobilie bietet eine optimal aufgeteilte Wohnfläche von 41 m²: zwei Doppelschlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, elegante Einbauschränke und ein einladendes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, deren cleveres Design ein wunderbares Raumgefühl schafft.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgen für höchsten Wohnkomfort. Darüber hinaus wird das Objekt nach Absprache mit dem Verkäufer teilmöbliert verkauft. Dies macht die Wohnung zu einer exzellenten Wahl – sei es als Hauptwohnsitz, als elegantes Feriendomizil oder als lukrative Kapitalanlage.

Eines der absoluten Highlights ist der Außenbereich: Die Immobilie besticht durch eine 9 m² große Terrasse auf der dritten Etage sowie eine beeindruckende, 46 m² große private Dachterrasse mit fest integrierter Pergola – der ideale Ort, um das ganze Jahr über das herrliche Klima der Sonnenküste zu genießen.

### Lage

In bester Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Nähe bietet diese Immobilie eine erstklassige Anbindung:

• Autobahnanbindung in nur 1 Minute Entfernung.
• Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber der Immobilie.
• Öffentliche Verkehrsmittel.
• Schulen.
• Apotheken.
• Ärztezentren.
• Supermärkte.
• Der Strand ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.

In der direkten Umgebung stehen zudem oberirdische städtische Parkplätze zur Verfügung, die über das Rathaus von Mijas vergeben werden. Je nach Verfügbarkeit kann hier ganz bequem ein Stellplatz beantragt werden.

### Geschätzte Kaufnebenkosten

• **Grunderwerbsteuer (7 %):** 17.850 €.
• **Notarkosten:** zwischen 765 € (0,3 %) und 1.275 € (0,5 %).
• **Grundbuchgebühren:** zwischen 255 € (0,1 %) und 765 € (0,3 %).

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese traumhafte Immobilie zu besichtigen. Sie verbindet eine erstklassige Lage mit einer hochwertigen Komplettrenovierung und einzigartigen Außenbereichen – perfekt, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.