Wohngrundstück in Guadalmina Alta

Erschlossenes Baugrundstück mit abgeschlossenem Projekt und gültiger Baugenehmigung – Erste Golflinie in Guadalmina

Hier bietet sich eine strategische Gelegenheit zur sofortigen Bebauung in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnlagen von Guadalmina. Direkt in erster Golflinie des Golfplatzes und am See gelegen, besticht das Grundstück durch seine privilegierte Ausrichtung sowie einen herrlichen Panoramablick über den Golfplatz bis hin zum Berg La Concha.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.050 m², weist eine optimale Topografie auf und befindet sich in einer vollständig erschlossenen Umgebung. Dies gewährleistet einen reibungslosen Bauprozess und minimiert unvorhergesehene Risiken während der Bauphase.

Abgeschlossenes Bauprojekt inklusive – Sofortiger Baubeginn

Das Angebot umfasst ein vollständig ausgearbeitetes, zeitgenössisches Architekturprojekt mit einer bereits erteilten und rechtsgültigen Baugenehmigung. Dies ermöglicht einen sofortigen Baubeginn, eliminiert bürokratische Verzögerungen und reduziert Planungsrisiken erheblich.

Das Projekt sieht eine Villa mit einer bebauten Fläche von 575,95 m² vor, die nach modernsten architektonischen Maßstäben entworfen wurde und durch folgende Merkmale besticht:

Großzügige Glasfronten für maximalen natürlichen Lichteinfall

Nahtlose optische Verschmelzung mit dem Golfplatz und dem See

Optimal durchdachtes Raumkonzept für höchste Wohnansprüche

Moderne Formensprache und klare Linienführung

Weitläufige Terrassen und Außenbereiche

Technische Merkmale und Investitionsvorteile

Städtisches Baugrundstück in einer vollständig erschlossenen Umgebung

Vorhandene Infrastruktur und alle notwendigen Versorgungsanschlüsse

Exklusives Wohnumfeld mit geringer Bebauungsdichte

Premium-Lage mit hoher Nachfrage auf dem Luxusimmobilienmarkt

Hervorragende Anbindung an San Pedro, Marbella und alle wichtigen Einrichtungen

Die erstklassige Golfplatzlage mit Blick auf den See, den Berg La Concha und den Strand bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil im Segment der Luxusvillen und optimiert sowohl die spätere Vermarktung als auch die Kapitalrendite.

Ideales Käuferprofil

Dieses Projekt ist besonders attraktiv für:

Bauherren, die ein sofort bebaubares Grundstück ohne behördliche Hürden suchen

Bauträger, die eine schnelle Projektabwicklung und höchste Rechtssicherheit schätzen

Investoren, die ein Immobilienprojekt an einem Standort mit bewährter Nachfrage und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial realisieren möchten

Kurzum: Dies ist ein Investment mit einem unmittelbaren Wettbewerbsvorteil: Premium-Lage + genehmigtes Projekt + erteilte Baugenehmigung + etabliertes Wohnumfeld.