Penthouse i Estepona

Kun 12 minutters gang fra stranden og cirka 8 minutter fra Esteponas charmerende gamle bydel, byder denne smukke duplex-penthouselejlighed på noget, der bliver stadig sværere at finde på Costa del Sol: en moderne bolig, hvor du fuldt ud kan nyde hverdagen uden konstant at være afhængig af en bil.

Ejendommen er beliggende i et nybygget kompleks fra 2023 og forener moderne komfort med den afslappede middelhavslivsstil, som de fleste drømmer om, når tankerne falder på Sydspanien.

Fra det øjeblik, du træder ind ad døren, opleves lejligheden som lys, rolig og utroligt indbydende. Takket være den gennemtænkte planløsning, hvor alle rum har vinduer udadtil, samt de store glaspartier og åbne opholdsrum, strømmer det naturlige dagslys ind i alle boligens hjørner dagen lang. Det glidende forløb mellem stue, køkken og terrasser skaber en atmosfære, der er både elegant og yderst funktionel i hverdagen.

Boligens absolutte hjerte er uden tvivl den spektakulære tagterrasse på omkring 60 m². Det er meget mere end blot et udendørsareal; det føles snarere som en privat villa på taget, højt hævet over byen. Det er den slags sted, hvor morgenerne begynder i ro og mag med en kop kaffe i solen, eftermiddagene tilbringes med afslapning i fuldkommen privatliv, og aftenerne helt naturligt udvikler sig til hyggelige middage med vennerne omkring grillen – alt sammen mens man nyder udsigten til bjergene og den delvise havudsigt.

Et udekøkken fra det tyske mærke Goriller, udtrækkelige markiser, automatisk vandingsanlæg og nøje indrettede loungeområder gør terrassen til noget ganske særligt – det perfekte sted at nyde Costa del Sols skønne klima stort set hele året rundt.

Indendørs byder boligen på et bebygget areal på cirka 150 m², der rummer fire rummelige soveværelser, lyse og åbne opholdsrum samt et elegant Schmidt-designerkøkken, som er udstyret med førsteklasses hvidevarer og Quooker-system. Dertil kommer lækre badeværelser fra Roca, centralt klimaanlæg til både køling og opvarmning, samt et separat bryggers med naturligt lysindfald. Med i prisen følger desuden en privat parkeringsplads samt et stort opbevaringsrum på 15 m². En anden faktor, der gør denne penthouselejlighed særligt attraktiv, er den fredelige atmosfære i selve bygningen. Med kun otte beboere føles bebyggelsen privat og rolig, mens den samtidig byder på fremragende fællesfaciliteter, herunder swimmingpools til både voksne og børn, en legeplads, et udendørs fitnessområde og et socialt fællesareal.

Beliggenheden er ideel, ikke kun som helårsbolig, men også som en investering. Turistudlejning er tilladt i ejerforeningen, og området oplever en meget stor efterspørgsel på både ferie- og langtidsudlejning takket være den centrale beliggenhed med gåafstand til alt, boligens moderne stand og den korte afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder.

Boliger i centrum af Estepona, der kombinerer moderne byggeri, alt inden for gåafstand, privatliv, skønne udendørsarealer og et stort udlejningspotentiale, bliver et stadig mere sjældent syn – og det er netop dette, der gør denne bolig til noget helt særligt.

I henhold til Junta de Andalucías dekret 218/2005 af 11. oktober gøres købere opmærksomme på, at notarudgifter, tinglysningsafgifter, skatter (ITP, moms, AJD) samt øvrige købsrelaterede omkostninger ikke er inkluderet i den annoncerede salgspris. Der opkræves ingen yderligere ejendomsmæglersalærer ud over den offentliggjorte salgspris.