Lägenhet på mellanvåning i Torrequebrada

TILL SALU... EXKLUSIVT! MODERN LÄGENHET MED 4 SOVRUM OCH 2 BADRUM I TORREQUEBRADA

Denna moderna och totalrenoverade lägenhet med fyra sovrum och två badrum, belägen på Calle Babor i Torrequebrada, Benalmádena, erbjuder en byggyta på 157 m².

Bostaden ligger på tredje våningen i en trygg och välskött urbanisation, och kombinerar generösa sällskapsytor med en elegant och nutida design.

Lägenheten har renoverats till absolut högsta standard och rymmer fyra väl tilltagna sovrum med inbyggda garderober, två moderna badrum och en stor privat terrass – perfekt för att njuta av en modern medelhavslivsstil.

Som boende har du tillgång till vackert anlagda gemensamma trädgårdar och två pooler, varav en stor huvudpool och en separat barnpool. Till bostaden hör dessutom ett förråd och två garageplatser under markplan.

Lägenheten ligger bara några minuters promenad från stranden och i närheten av utmärkta restauranger som Malibu Beach Bar, La Viborilla och El Trocadero. Från Calle Babor har du dessutom bekvämt gångavstånd till närmaste mataffär.

Fastighetskostnader:

IBI (Fastighetsskatt): 663,49 € Sophämtningsavgift: 109,52 € Föreningsavgift (Comunidad): 178,00 € per månad (lägenhet) + 24,00 € per månad (andra garageplatsen) IBI för garage/förråd: 44,57 €

Vid betalning via autogiro utgår en rabatt på 20 %. Föreningsavgiften betalas månadsvis.

I enlighet med informationskraven i lag 10/2025 vill vi uppmärksamma om att det annonserade priset inte inkluderar de skatter och avgifter som tillkommer vid köp. Dessa specificeras nedan:

Överlåtelseskatt (ITP): Den aktuella skattesatsen för Andalusien tillämpas (generellt 7 %), med förbehåll för eventuella reducerade skattesatser som kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på det belopp som är högst av fastighetens taxeringsvärde (referencia catastral) eller köpeskillingen. Notariekostnader: Notarieavgifterna beräknas i enlighet med den officiella taxa som fastställts i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989. Fastighetsregisteravgifter: Avgiften för inskrivning i lagfartsregistret debiteras i enlighet med den officiella taxa som fastställts i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989. Administrationsavgifter: I förekommande fall uppgår avgifterna för administrativ hantering (gestoría) till cirka 500 € (inklusive moms). Mäklararvode: Ingår i försäljningspriset.