Takvåning i New Golden Mile

Turistlicens möjlig I Takvåning om 5 rum med gästsviter & enorma 360°-terrasser – El Paraíso, New Golden Mile

En sällsynt möjlighet att förvärva en ytterst flexibel takvåning om 5 rum med enastående 360-graders terrasser som omfamnar hela bostaden, 2 separata gästsviter och enorm potential att skapa ett unikt drömhem eller en utmärkt investering i El Paraíso, på Marbellas eftertraktade New Golden Mile. Det finns möjlighet att ansöka om turistlicens, vilket ger ytterligare potential för dig som överväger semesteruthyrning som en inkomstkälla, förutsatt att gällande krav och tillstånd uppfylls.

Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd till stranden, i närheten av Masala och med smidig anslutning till A-7. Omgivningen präglas av uppvuxna och etablerade bostadsområden, vackra villor och ett brett serviceutbud. Marbella, Puerto Banús och Estepona nås alla snabbt och enkelt, liksom förstklassiga golfbanor, restauranger, exklusiva strandklubbar och allt annat som hör den härliga livsstilen på Costa del Sol till.

I sitt nuvarande utförande erbjuder denna insynsskyddade takvåning om 5 rum vidsträckta terrasser på både fram- och baksida, vilka binds samman till en fantastisk 360-graders utomhusmiljö som löper runt hela bostaden. Här bor du inbäddad i uppvuxen grönska med ett utmärkt insynsskydd. Idag rymmer boendet 2 sovrum, 2 badrum, ett väl tilltaget separat kontor samt 2 separata gästsviter.

Det rymliga kontoret används för närvarande som förråd, men det finns visualiseringar framtagna som visar rummets enorma potential. Helt beroende på dina behov och önskemål kan ytan bevaras som ett privat kontor, en studio eller arbetsplats. Det kan också göras om till ett extra rum eller integreras med huvudbostaden för att skapa ännu mer sällskapsyta, förutsatt att nödvändiga bygglov och godkännanden beviljas. Bostaden erbjuder dessutom 2 separata gästsviter, var och en med eget duschrum. Dessa mycket flexibla utrymmen ger utmärkta möjligheter för gäster, storfamilj, personal, separat gästlogi eller korttidsuthyrning. Det finns även möjlighet att integrera dem i huvudbostaden för att skapa ett betydligt större familjehem, om så önskas och förutsatt att nödvändiga tillstånd beviljas.

En av bostadens mest exceptionella egenskaper är dess väl tilltagna, privata terrassutrymmen. Detta är en sällsynthet för läget, och de vidsträckta terrasserna på både fram- och baksidan erbjuder flera ytor för middagar utomhus, sociala tillställningar, avkoppling och för att njuta av Marbellas behagliga året-runt-klimat.

Det finns ingen gemensam pool, men tack vare de exceptionellt stora privata terrasserna har ägaren möjlighet att installera en egen fristående pool eller jacuzzi, om så önskas och i enlighet med gällande riktlinjer. En designvisualisering illustrerar hur en privat terrasspool på ett fantastiskt sätt skulle kunna förvandla utomhusmiljön.

De generösa terrasserna skapar också spännande möjligheter för ytterligare lounge- och matplatser, wellness-ytor, sällskapsytor och andra exklusiva inslag.

Oavsett om man ser framför sig ett rymligt privatboende, ett generationsboende, en bostad med separat gästlogi, ett semesterhem eller en inkomstbringande investering, erbjuder den befintliga och flexibla planlösningen mängder av möjligheter.

Även om vissa delar av bostaden skulle må bra av renovering och modernisering, är det också just här en stor del av dess potential ligger. Få takvåningar på denna del av Costa del Sol kombinerar en så pass stor privat utomhusyta, separat gästboende, insynsskydd, flexibilitet och potential för framtida värdeökning med gångavstånd till stranden.

Egenskaper

• Privat takvåning om 5 rum
• 2 sovrum
• 2 badrum
• Stort separat kontor / potentiellt extrarum
• 2 separata gästsviter med egna badrum
• Enastående terrasser som löper 360° runt bostaden
• Generösa sällskapsytor utomhus på både fram- och baksida
• Möjlighet att installera en portabel terrasspool eller jacuzzi
• Visualisering som visar möjligheten till en terrasspool
• Ingen gemensam pool
• Möjlighet till turistlicens
• Goda möjligheter till korttidsuthyrning
• Gångavstånd till stranden
• Mycket privat läge
• Gatuparkering finns i direkt anslutning
• Stor potential för renovering och värdeökning
• Flexibel planlösning
• Flera alternativa användningsområden
• Beläget i El Paraíso på New Golden Mile
• Nära Masala med smidig anslutning till A-7
• Smidiga förbindelser till Marbella, Puerto Banús och Estepona

Vissa bilder har stylats professionellt för att illustrera bostadens livsstil och designpotential.