Fristående villa i Monda

Vacker andalusisk villa med panoramautsikt och 6 037 m² tomt – Monda

Upptäck denna charmiga, fristående villa i andalusisk stil nära Monda. Den är vackert belägen på en höjd, omgiven av vacker natur, och erbjuder en fantastisk panoramautsikt över bergen. Fastigheten ligger i en lugn och insynsskyddad miljö, endast cirka 30 minuter från Marbella och med bekvämt avstånd till byn Monda.

Villan erbjuder 152 m² bebyggd yta fördelat på två våningsplan. Entréplanet bjuder på ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett fullt utrustat kök i öppen planlösning, ett sovrum samt ett badrum. På det övre planet finns ytterligare två sovrum och ett badrum. Huset är utrustat med luftkonditionering (kyla och värme) för högsta komfort året om. Dessutom finns ett stort privat garage, bra förråd och tvättutrymmen.

Utomhusytorna är som gjorda för att njuta av den härliga medelhavslivsstilen, med en 55 m² stor terrass, en stor privat pool, en taktäckt terrass och en trevlig grillplats. Det upphöjda läget bjuder på en vacker utsikt över de omgivande bergen, trädgården och poolen, medan den avskilda omgivningen erbjuder en exceptionell grad av insynsskydd och lugn.

Den 6 037 m² stora, lantliga tomten har ett varierat odlingslandskap som omfattar cirka 3 075 m² betesmark, 1 597 m² mandelträd och 685 m² olivträd (båda odlade på traditionellt vis utan konstbevattning).

AFO-dokumentation

En betydande fördel är att fastigheten innehar ett arkitektoniskt lämplighetsintyg upprättat inom ramen för AFO-processen (Asimilado a Fuera de Ordenación). Intyget bekräftar att huset, garaget och poolen var helt färdigställda och existerade i sin nuvarande utformning redan före år 2004. De uppgifter från fastighetsregistret (Catastro) som inkluderas i intyget anger år 2000 som byggår. Intyget bekräftar även att byggnaderna uppfyller gällande krav på säkerhet, beboelighet och sanitet, med el ansluten till det allmänna nätet, egen vattenförsörjning och ett godkänt enskilt avloppssystem.

Att fastigheten har AFO-dokumentation är en betydande fördel vid köp av en lantfastighet i Andalusien, eftersom den tillhandahåller viktig juridisk och administrativ dokumentation gällande de befintliga byggnaderna.

Med sin stora privata tomt, pool, garage, panoramautsikt, luftkonditionering och fridfulla lantliga läge är detta ett fantastiskt tillfälle för dig som söker ett insynsskyddat familjehem eller en avkopplande oas på landet, samtidigt som du har Costa del Sol på bekvämt avstånd.

Möbler erbjuds som tillval.