Lägenhet på bottenvåning i Benalmadena Costa

Nyckelfärdig markplanslägenhet med 4 sovrum, trädgård och 57 m² terrass — Fullt möblerad, aktiv uthyrningslicens (VUT) och fullbokad kalender för 2026 — Lomas del Higuerón

En sällsynt möjlighet i Lomas del Higuerón: en exklusiv markplanslägenhet med fyra sovrum och egen trädgård som säljs fullt möblerad och utrustad. Bostaden passar precis lika bra som ett nyckelfärdigt semesterhem för familjen som en fullt licensierad och inkomstbringande investering för korttidsuthyrning — den drivs för närvarande som det sistnämnda, men inreddes ursprungligen av oss för det förstnämnda.

Bostaden färdigställdes i november 2024 och vi inredde den med avsikten att ha den som vår permanenta bostad. Då våra omständigheter ändrades har den sedan januari 2025 i stället fungerat som en licensierad korttidsuthyrning med en aktiv turistlicens (VUT) och är till fullo registrerad enligt 2026 års NRUA-regelverk. Bokningskalendern för 2026 är redan välbokad via Airbnb, Booking.com och direkta kanaler, och uthyrningen sköts professionellt av en etablerad lokal aktör. Den nya ägaren kan ta över en lönsam, rullande verksamhet från dag ett, eller välja att själv flytta in och njuta av bostaden — allt överlåts: annonser, bekräftade bokningar, möbler, utrustning och driftssystem.

*Yta: Totalt 194,62 m², varav 137,16 m² invändig boarea + en 57,46 m² täckt terrass + 15,15 m² privat trädgård.* Terrassen är en av de absolut största i bostadsområdet och utgör hemmets naturliga hjärta — ett fantastiskt extra vardagsrum som kan nyttjas under större delen av året och som skapar en sömlös övergång från den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, hela vägen ut i den privata trädgården.

Planlösning: vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning, en mastersvit (18,75 m²) med badrum en-suite och badkar, ytterligare tre sovrum på cirka 10,8 m² vardera, två extra kompletta badrum, en separat gästtoalett samt en egen tvättstuga.

Ytskikt och utrustning: genomgående golvvärme (inklusive badrummen), förinstallerad A/C (kyla), fullt utrustat exklusivt kök, platsbyggda garderober, bredband via fiber, satellit-tv och larmsystem. Samtliga möbler, inredningstextilier och all köksutrustning ingår i överlåtelsen. Två parkeringsplatser med hiss direkt upp till lägenheten, samt ett privat förråd. Det exklusiva, inhägnade bostadsområdet erbjuder gemensam pool, gym, coworking-yta, bastu, jacuzzi, grillplats, tennis- och padelbanor, en egen restaurang, transferbuss till stranden samt möjlighet till biluthyrning på plats.

Nordvästläge – skyddat från den starkaste sommarsolen mitt på dagen och tidig eftermiddag, men bjuder istället på ett magiskt sent eftermiddagsljus över terrassen och trädgården. Ett mycket praktiskt väderstreck som skapar en behaglig och användbar utemiljö under de varma somrarna på Costa del Sol.

Beläget inom Higuerón Resort. 15 minuter från Málagas flygplats, 25 minuter från Marbella och en kort tur med områdets transferbuss till Carvajal Beach. Byggår 2024.

*Pris: €725,000 inklusive alla möbler, inventarier och fullständig överlåtelse av pågående, driftklar verksamhet.*