Fristående villa i Nueva Andalucía

Denna moderna och arkitektritade villa i Marbella erbjuder ett enastående ljusinsläpp, generös rymd, avskildhet och närhet till allt, med ett utmärkt läge bara några minuter från Los Naranjos Golf Club i Nueva Andalucía. Denna fantastiska fastighet ligger på en plan tomt i rakt söderläge och är skapad för en modern livsstil. Här suddas gränserna mellan ute och inne ut, med ett stort fokus på komfort, högsta kvalitet och sociala ytor.

Villan rymmer sex sovrum och imponerar med hela 3,5 meters takhöjd på det huvudsakliga våningsplanet, vilket omedelbart skapar en känsla av rymd och djup. Det stora, öppna vardagsrummet och köket flyter naturligt ihop med poolområdet och de sociala ytorna utomhus, vilket understryker den exklusiva livsstil som kännetecknar en lyxvilla i Marbella. Det stilrena och moderna köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror från Siemens, generösa förvaringsutrymmen och en elegant hemmabar med två vinkylar.

Planlösningen är noggrant genomtänkt med fyra sovrum, samtliga en-suite, belägna på huvudplanet. Detta är perfekt för familjelivet, samtidigt som det skapar en privat och avskild oas för master-sviten. Varje sovrum har direkt utgång till trädgården och terrasserna, vilket ytterligare förstärker den fantastiska livsstilen där gränsen mellan inne och ute suddas ut – något som gör denna bostad i Marbella så eftertraktad.

Utomhusmiljön är en av bostadens absoluta höjdpunkter. Här möts du av vidsträckta terrasser som omger den inbjudande poolen, en stor nedsänkt loungeyta med eldstad, en jacuzzi och ett fullt utrustat utekök komplett med grill, kylar, förvaring och en vattentät tv. Detta skapar den perfekta inramningen för trevliga tillställningar och för att njuta av Marbellas fantastiska klimat året om. På det nedre planet finns ytterligare två rymliga sovrum med badrum en-suite. De stoltserar med vackra ljusgårdar i engelsk stil som ger ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp och utmärkt ventilation, vilket gör rummen perfekta för gäster eller den stora familjen. På detta plan hittar du även en ljudisolerad hemmabio, en gästtoalett, en väl tilltagen tvättstuga med extra förvaringsutrymme samt direkt anslutning till ett privat dubbelgarage med laddbox för elbil. Till fastigheten hör en privat uppfart med grind, vilket skapar en trygg och bekväm entré.

Ett modernt system för hemautomation (smart hem) styr hela bostaden. Utrustningen inkluderar genomgående golvvärme, luftkonditionering för både kyla och värme, integrerat Sonos-ljudsystem för inomhus- och utomhusbruk, avancerat säkerhets- och larmsystem, solpaneler samt högklassig värme- och ljudisolering. Tillsammans garanterar dessa egenskaper en enastående energieffektivitet och låga driftskostnader i vardagen.

Denna exceptionella villa i Marbella är det perfekta valet för köpare som värdesätter modern design, generösa boendeytor och avskildhet i ett väletablerat bostadsområde – med bekvämt avstånd till golfbanor, internationella skolor, restauranger och ett förstklassigt livsstilsutbud. Det är en sällsynt möjlighet att förvärva en exklusiv fastighet i Marbella, skräddarsydd för ett bekvämt året-runt-boende i ett av områdets absolut mest eftertraktade lägen.