Mark i Coín

Med över 2 hektar avokadoodling i full produktion och en genomsnittlig årlig skörd på cirka 20 000 kg, utgör denna fastighet en fantastisk jordbruks- och investeringsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade lantliga områdena i Málagas inland.

Fincan är belägen i Coíns kommun, på kort avstånd från Monda och bara några minuters bilresa från alla bekvämligheter, och stoltserar med utmärkta vägförbindelser. Tillfarten är smidig och lämpar sig för alla typer av fordon, vilket underlättar logistiken för både jordbruksarbete och transporter.

Tomten är i stort sett helt plan, vilket ger optimala förutsättningar att nyttja marken till fullo. Fastigheten har riklig tillgång till vatten, vilket är helt avgörande för avokadoodling: här finns två naturliga källor vars vatten samlas i två dammar, vatten från den lokala bevattningssamfälligheten samt en egen 160 meter djup brunn, vilket säkrar vattentillförseln året om.

Utöver den storskaliga avokadoodlingen växer här även andra fruktträd för husbehov, såsom citron-, apelsin- och olivträd, vilket bidrar till gårdens mångfald och genuina charm.

På ägorna finns ett charmigt gårdshus på 147 m², som en gång i tiden fungerade som byskola. En del av denna byggnad utgörs av en separat lägenhet på 50 m² som inrymmer vardagsrum, kök, två sovrum och ett badrum – perfekt som personalbostad eller för eget bruk.

Utomhusytan intill huset erbjuder en trevlig uteplats.

Gårdsmiljön i direkt anslutning till bostaden rymmer både en uteplats och en inbjudande grillplats.

På fastigheten finns även en fristående byggnad på 19 m² som fungerar som lada eller redskapsbod, vilket ger extra förvaringsutrymme för verktyg, maskiner och lantbruksutrustning.

Sammantaget erbjuder denna gård en perfekt kombination av lönsamhet, resurser, läge och utvecklingspotential – och uppfyller alla krav för att börja generera intäkter redan från dag ett.

I enlighet med Junta de Andalucías dekret 218/2005 informeras köparen härmed om att notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter, skatter (överlåtelseskatt, moms, stämpelskatt) samt övriga kostnader i samband med köpet inte ingår i det annonserade priset. Köparen debiteras inga extra mäklararvoden.