Fristående villa i San Roque

Nybyggd villa La Roca de San Diego med panoramautsikt i Urbanización Invespania – 5 km från Sotogrande

Vi presenterar denna exklusiva, nybyggda och fristående villa belägen i Urbanización Invespania, endast 5 km från Sotogrande – ett av Costa del Sols mest prestigefyllda bostadsområden. Fastigheten erbjuder fri utsikt över Medelhavet, Gibraltar och den nordafrikanska kusten.

Bostaden, med en total byggd yta på 436,91 m² plus 400 m² terrasser, är belägen på en 1 000 m² stor tomt och har ritats av ett internationellt erkänt arkitekt- och ingenjörsteam. Villan disponeras över fyra sovrum, samtliga med egna badrum (en-suite) och inbyggda garderober, med en orientering som maximerar både det naturliga ljusinsläppet och den vackra utsikten. Totalt rymmer villan sex badrum.

Entréplanet bjuder på en öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum smälter samman och öppnar upp direkt mot terrassen och den privata trädgården. Källarplanet, med en yta på 136,80 m², är inrett med bastu och en övertäckt spa-pool. Här finns dessutom gott om utrymme för ett gym eller det sällskapsrum du alltid har drömt om.

När det gäller hållbarhet och energieffektivitet är villan utrustad med:

Ett elektriskt golvvärmesystem.

Solcellspaneler på 9,9 kW.

En egen vattenbrunn med 90 meters djup.

Dessa installationer ger en hög grad av självförsörjning och innebär avsevärda besparingar på driftkostnaderna.

Till fastigheten hör även parkeringsplats för två bilar.

Läge: Närhet till förstklassiga golfbanor som Valderrama och La Reserva, samt till stränder och marinor. Endast 15 minuter från Gibraltar och 30 minuter från Marbella, med utmärkta vägförbindelser.

Denna fastighet utgör en solid investering och en unik möjlighet för dig som söker ett modernt, energieffektivt hem med en enastående utsikt, i ett av södra Spaniens mest eftertraktade områden.

För mer information eller för att boka en visning är du varmt välkommen att kontakta oss.