Fristående villa i Sotogrande

MODERN OCH EKOLOGISK LYXVILLA PÅ RITNING – NYCKELFÄRDIG – i La Reserva de Sotogrande med vacker utsikt och endast 10 km från finkorniga sandstränder.

Entréplanet välkomnar med en imponerande takhöjd i dubbla etage i entrén och trapphuset. Detta leder dig vidare in i en hall som ger tillgång till tvättstuga/skafferi, gästtoalett, en rullstolsanpassad hiss samt ett arbetsrum/sovrum med fridfull utsikt över en vattenspegel.

Matsalen ligger i öppen planlösning mot köket och har stora skjutpartier i glas som snyggt integreras i väggen. Detta skapar en fantastisk rymd och en sömlös övergång till de vidsträckta terrasserna och poolen. Det storslagna vardagsrummet har en integrerad matplats, en mysig tv-hörna och öppen spis. De generösa fönsterpartierna öppnar upp mot den 53 kvm stora uppvärmda poolen, utomhusterrasserna och en inbjudande loungeyta med eldstad.

Trappan eller hissen tar dig upp till övre planet där vi hittar ett väl tilltaget master bedroom, komplett med walk-in closet, badrum en-suite och en privat terrass. På den andra sidan av detta våningsplan finns hissen, ett förråd och ett praktiskt tvättnedkast – så att du slipper bära tvätten nerför trapporna. Vidare finns här ytterligare fyra sovrum, alla med egna badrum en-suite. Tre av badrummen har dessutom direkt utgång till en mindre terrass.

Samtliga sovrum och badrum är försedda med stora fönsterpartier som ger denna moderna villa ett fantastiskt och naturligt ljusinsläpp.

Från både entréplanet och övervåningen tar du dig smidigt via hissen eller trappan ner till källarplanet. Här finns ett garage för fyra bilar som du når via en bilhiss, två stora förrådsutrymmen, gästtoalett, spelrum/hemmabio samt ett teknikrum som även har separat ingång utifrån.

Bilderna på kök och badrum är endast exempelbilder – det slutgiltiga valet av material och design görs helt enligt köparens önskemål.

• Några av specifikationerna är:
• Högkvalitativa fönster med Planistar-glas 5+5/16/4+4
• 24 solpaneler
• 2 batterier på 10 kW vardera
• Laddbox för elbil
• Badrumsväggar klädda med COVERLAM-plattor, 1200x2700
• Golv för inom- och utomhusbruk från GRESPANIA, format 600x600 – 800x800 – 1200x1200
• Komplett utrustat och installerat kök från COVERLAM med aluminiuminfattade luckor
• Vitvaror från BOSCH eller AEG
• Takhög pivot-entrédörr
• 1 meter breda och takhöga innerdörrar
• Billift
• Loungeyta med bioetanolkamin
• Högisolerade golv, väggar och tak
• Aerotermi / luftkonditionering
• Strömbrytare, vägguttag och dimmers från JUNG eller NIESSEN

Vi är ett byggföretag som erbjuder nyckelfärdiga helhetslösningar och kan förverkliga i stort sett vilken vision som helst. Om ingen av våra befintliga husmodeller faller dig i smaken, ritar vi en helt ny villa från grunden, fullt skräddarsydd efter dina idéer och önskemål. Även om vi brinner extra för ekologiskt byggande, hanterar vi allt från traditionella byggmetoder till fullt hållbara och ekologiska lösningar – valet är helt och hållet ditt.