Tomannsbolig i Guadalmina Alta

Denne tomannsboligen ligger i Guadalmina Alta, med en privilegert beliggenhet i første linje til golfbanen, og bare noen få minutter fra alle nødvendige fasiliteter i San Pedro de Alcántara, Marbella og Puerto Banús. Med et bebygd areal på 254,27 m² på en 246,33 m² stor tomt, kombinerer eiendommen et hovedhus over to plan med en separat leilighet. Dette representerer et svært attraktivt kjøp i rolige omgivelser, med åpen utsikt over golfbanen og kort vei til skoler, butikker, restauranter og stranden.

Den private tomten har to flotte uteplasser. Gårdsplassen ved inngangspartiet har overbygg og en carport med plass til to biler, som gir adkomst til huset. I hovedetasjen byr boligen på en romslig stue med spiseplass, peis og marmorgulv, noe som skaper en elegant og innbydende atmosfære. Kjøkkenet, som har en halvåpen løsning og er fullt utstyrt for daglig bruk, har adkomst til både spisestuen og inngangspartiet. Denne etasjen har også et gjestetoalett for ekstra bekvemmelighet. Fra stuen er det utgang til en 40 m² stor, overbygd terrasse – det perfekte stedet for å nyte det herlige middelhavsklimaet. Fra terrassen er det adkomst ned til den fremre uteplassen. Dette er en oase med frodig beplantning og behagelig skygge som, i tillegg til å ha sideinngang fra gaten og separat inngang til gjesteleiligheten, har en port med direkte tilgang til fellesbassenget.

Soveavdelingen ligger i overetasjen og består av tre soverom, alle med innebygde garderober. Hovedsoverommet har et omkledningsrom (walk-in closet), eget bad og utgang til en privat terrasse på 20 m² med direkte utsikt over golfbanen. De to andre soverommene deler et romslig bad innredet med badekar.

I underetasjen, med tilgang fra terrassen eller den fremre uteplassen, finner du en separat gjesteleilighet. Den består av en romslig, åpen løsning med kjøkken, spiseplass og stue, i tillegg til ett soverom, et omkledningsrom og et komplett bad. Dette sørger for rikelig med privatliv for gjester eller familiemedlemmer, men arealet kan også enkelt tilpasses andre formål etter de nye eiernes behov.

Eiendommen er i generelt god stand, selv om en oppussing ytterligere vil øke verdien, modernisere rommene og tilpasse boligen til familiens unike livsstil. Takket være nærheten til golfbaner, stranden, skoler, butikker og restauranter, er denne eiendommen et praktisk, allsidig og sentralt valg for alle som søker høy livskvalitet på Costa del Sol.