Frittliggende villa i Coín

Eksklusiv villa med AFO, innlagt vann og 2 222 m² tomt – en sjelden perle i Coín.

Et av eiendommens største høydepunkter er at den allerede har AFO (Asimilado Fuera de Ordenación). Dette er et svært verdifullt sertifikat i Spania som gir ekstra juridisk trygghet, og som gjør både finansiering og et eventuelt fremtidig videresalg betydelig enklere.

Denne svært velholdte villaen ligger kun få minutter fra det populære kjøpesenteret La Trocha Shopping Centre i Coín, men er likevel omgitt av fred og natur. Boligen byr på 184 m² boareal på en 2 222 m² stor, fullstendig inngjerdet tomt.

Den frodige, opparbeidede hagen er en ekte middelhavsoase med et utvalg av frukttrær, en kjøkkenhage og rikelig med uteplass for å slappe av og nyte fullstendig privatliv. En sjarmerende terrasse på fremsiden av huset er det perfekte stedet for frokost i morgensolen, eller for uforglemmelige middager med familie og venner på varme sommerkvelder.

Villaen er bygget med en gjennomgående høy standard over to etasjer, og kombinerer kvalitetshåndverk med et stilfullt design og en praktisk planløsning.

Første etasje byr på en lys og romslig stue med peis og klimaanlegg (varmt & kaldt), to komfortable soverom, et moderne bad med en stor walk-in-dusj, og et vakkert, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet og direkte utgang til hagen.

I andre etasje finner du en privat hovedsuite bestående av et romslig soverom, et fantastisk, nyoppusset eget bad og utgang til en privat terrasse med nydelig utsikt over det omkringliggende landskapet.

For helårskomfort er samtlige soverom, i likhet med stuen, utstyrt med klimaanlegg (varmt og kaldt).

Ytterligere fasiliteter inkluderer:

•⁠ ⁠AFO på plass •⁠ ⁠Tilkoblet offentlig vann •⁠ ⁠Solfangere for varmtvann •⁠ ⁠Solcellepaneler for strøm •⁠ ⁠5 000-liters vanntank •⁠ ⁠Garasje på 27 m² •⁠ ⁠Videoovervåkning ved inngangsporten •⁠ ⁠Stor 10-meters lagercontainer •⁠ ⁠Frittstående svømmebasseng på 4 × 3 meter •⁠ ⁠Fullstendig inngjerdet tomt

Denne eksepsjonelle villaen kombinerer alt dagens boligkjøpere ser etter: en fantastisk beliggenhet, solid byggekvalitet, privatliv, moderne og energieffektive løsninger, og fremfor alt – merverdien og tryggheten ved å ha en eksisterende AFO. Dette gjør eiendommen til en virkelig sjelden mulighet.

Et innflyttingsklart hjem fylt med sjarm, særpreg og kvalitet. Kontakt oss i dag for å avtale en privat visning, og opplev denne unike eiendommen med egne øyne.