Mark i Estepona

Rustikk byggeklar tomt til salgs svært nær Estepona by. Mulighet for å bygge et hus på opptil 500 m2: 250 m2 under bakkenivå (kjelleretasje); grunnflate på 125 m2 og overetasje på 125 m2.

Med 26 007 m2 (2,60 hektar), beliggende i den nedre delen av Sierra Estepona, i Loma del Esparragal, 3 minutter med bil fra motorveien AP-7 og 10 minutter fra strandpromenaden i Estepona. En stor del av tomtegrensen er inngjerdet; adkomst gjennom en solid sikkerhetsport.

Tomten har vannmåler og er en del av vanningslaget El Esparragal (Estepona). Elektrisitet: det er svært enkelt å koble strøm til tomten.

Etter godkjenningen av dekret 550/2022 av 29. november, tillater Junta de Andalucía bygging av hus på rustikk mark, forutsatt at tomten har en overflate på minst 2,5 hektar (25 000 m2), uten krav om at husene skal være knyttet til landbruksdrift på tomten. Se artikkel 31 i dekretet (om eneboliger, ikke tilknyttet drift) og artikkel 32 (prosedyre for godkjenning av ekstraordinære tiltak). Dekretet ble publisert i BOJA 2. desember 2022.

• UTGIFTER OG SKATTER:
• Den angitte prisen inkluderer ikke utgifter og skatter knyttet til kjøpet, som er spesifisert nedenfor:
• Dokumentavgift (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7 % av kjøpesummen.
• Notarkostnader: se den offisielle gebyrplanen regulert i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989 av 17. november.
• Tinglysningsgebyrer: se den offisielle gebyrplanen fastsatt i vedlegg I til kongelig dekret 1427/1989 av 17. november.
• Administrasjonsgebyrer (Administrative tjenester): ca. €600 (inkludert mva).
• Selger's meglerhonorar: inkludert i listeprisen.