Frittliggende villa i Monda

Vakker andalusisk villa med panoramautsikt og 6 037 m² tomt – Monda

Oppdag denne sjarmerende, frittstående villaen i andalusisk stil nær Monda. Eiendommen har en høytliggende beliggenhet omgitt av vakker natur, og byr på en fantastisk panoramautsikt over fjellene. Boligen ligger i fredelige og private omgivelser, kun 30 minutter fra Marbella og i nærheten av Monda sentrum.

Villaen har et bebygd areal på 152 m² fordelt over to etasjer. Hovedetasjen byr på en romslig stue med peis, et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning, ett soverom og et bad. I øverste etasje finner du ytterligere to soverom og et bad. Boligen er utstyrt med klimaanlegg (kald og varm luft), noe som sikrer behagelige innetemperaturer året rundt. Eiendommen har i tillegg en stor, privat garasje, samt gode bod- og vaskeromsfasiliteter.

Uteområdene er skapt for å nyte en ekte middelhavslivsstil, med en terrasse på 55 m², et stort privat svømmebasseng, overbygd terrasse og et eget grillområde. Den høye beliggenheten gir nydelig utsikt over de omkringliggende fjellene, hagen og bassengområdet, mens de tilbaketrukne omgivelsene sørger for enestående privatliv og ro.

Den 6 037 m² store landlige tomten byr på et variert kulturlandskap. Dette inkluderer rundt 3 075 m² med beitemark, 1 597 m² med tørrlandsdyrkede mandeltrær og 685 m² med tørrlandsdyrkede oliventrær.

AFO-dokumentasjon

En spesielt stor fordel er at eiendommen har et arkitektonisk samsvarssertifikat (Certificate of Aptitude) utarbeidet som en del av AFO-prosessen (Asimilado a Fuera de Ordenación). Sertifikatet bekrefter at huset, garasjen og svømmebassenget var fullstendig ferdigstilt og eksisterte i sin nåværende utforming før 2004. Matrikkelinformasjonen i sertifikatet oppgir år 2000 som byggeår. Sertifikatet bekrefter i tillegg at bygningene oppfyller alle lovpålagte krav til sikkerhet, beboelighet og sanitære forhold, med innlagt strøm fra det offentlige nettet, egen vannforsyning og et godkjent, privat avløpssystem.

AFO-dokumentasjonen er en stor fordel ved kjøp av landlige eiendommer i Andalucía, da den gir viktig juridisk og administrativ dokumentasjon for den eksisterende bygningsmassen.

Med sin store, usjenerte tomt, svømmebasseng, garasje, panoramautsikt, klimaanlegg og fredelige, landlige beliggenhet, er dette en enestående mulighet for deg som søker en privat familiebolig eller et avslappende fristed, samtidig som du har kort vei til Costa del Sol.

Møbler kan medfølge etter avtale.