Frittliggende villa i Nueva Andalucía

Velkommen til denne enestående luksusvillaen med 4 soverom i Nueva Andalucía, Marbella, perfekt beliggende i et av områdets mest ettertraktede og praktiske nabolag. Eiendommen ligger skjermet til i en fredelig blindvei med gangavstand til Centro Plaza og Puerto Banús. Her forenes moderne arkitektur, en herlig middelhavslivsstil og enestående privatliv, til tross for den svært sentrale beliggenheten. Villaen byr på 350 m² med elegant utformet boareal på en 843 m² stor og privat tomt, komplementert av 133 m² med terrasser, og inneholder fire romslige soverom og fem baderom. Med sitt sofistikerte interiør, førsteklasses fasiliteter for velvære og underholdning, samt et sterkt utleiepotensial, egner denne boligen seg like godt som et luksuriøst familiehjem, et eksklusivt feriested eller som en ren investeringseiendom i Marbella.

Hovedetasjen er designet for en sømløs overgang mellom inne- og uteliv. Her finner du en imponerende, åpen stue- og spisestueløsning med dobbel takhøyde, noe som skaper en lys, luftig og fantastisk atmosfære badet i naturlig lys. Store glassdører knytter oppholdsrommene direkte sammen med terrassene, den vakkert opparbeidede hagen og et iøynefallende, privat svømmebasseng kledd i naturlig lavastein. Det fullt utstyrte og moderne kjøkkenet inkluderer et eget kjølerom, som gir verdifull ekstra oppbevaringsplass for mat, drikke og alt du ellers trenger når du inviterer til selskap.

Hvert av de fire svært romslige soverommene byr på ypperlig skjerming og komfort. Eksklusive kvaliteter som gjennomgående gulvvarme, individuelt styrt klimaanlegg (kaldt og varmt) og elegante tregulv i ipé forsterker villaens luksuriøse preg ytterligere. Uteområdene er skreddersydd for å kunne nyte Marbellas behagelige middelhavsklima året rundt. En vakkert utformet paviljong på 50 m² rommer et fullt utstyrt utekjøkken, lounge og spiseplass – den perfekte rammen for hyggelige utendørsmåltider og sosiale sammenkomster. Fra terrassen i øverste etasje kan man nyte glimt av både fjellene og golfbanen, og eiendommen byr dessuten på et spennende potensial for etablering av en ekstra takterrasse. Dette vil løfte utendørslivet ytterligere og gi enda mer glede av de naturskjønne omgivelsene. En romslig garasje og ekstra boder sørger for praktisk oppbevaring. Boligen selges fullt møblert, slik at du kan flytte rett inn og nyte drømmehjemmet fra første stund.

Underholdning og velvære står sentralt i villaens design. I underetasjen finner du en profesjonelt innredet privat kino og et musikkrom utstyrt med et førsteklasses surroundanlegg, som sammen skaper en altoppslukende underholdningsopplevelse. Et eget velværeområde med privat treningsstudio, badstue og integrert jacuzzi tilbyr en fullkommen oase for avslapning og rekreasjon – alt innenfor hjemmets fire vegger. Disse unike fasilitetene, kombinert med villaens skjermede beliggenhet og korte avstand til Puerto Banús, gjør eiendommen usedvanlig attraktiv, både for en luksuriøs livsstil og som et ettertraktet utleieobjekt i toppsjiktet.

Villaen har en ideell beliggenhet i hjertet av Nueva Andalucía, med kort vei til Marbellas anerkjente Golf Valley, internasjonale skoler, strender, restauranter, eksklusiv shopping og alle daglige fasiliteter. Puerto Banús ligger i gangavstand, noe som gir uanstrengt tilgang til den berømte marinaen, eksklusive designerbutikker, førsteklasses restauranter og et pulserende kystliv. Med sin enestående kombinasjon av moderne design, luksuriøse fasiliteter, utvidelsesmuligheter og en førsteklasses beliggenhet, representerer denne fullt møblerte luksusvillaen i Nueva Andalucía nær Puerto Banús en sjelden mulighet. Den er det perfekte valget for kjøpere som drømmer om en elegant bolig i Marbella med både ypperlig livskvalitet og et solid investeringspotensial. Vi gjør oppmerksom på at utvalgte bilder er virtuelt stylet med KI for illustrasjonsformål, for å gi inspirasjon og vise eksempler på hvordan enkelte rom kan innredes eller møbleres. Disse bildene er ment for å fremheve eiendommens potensial, og gjenspeiler ikke nødvendigvis dens nåværende utseende eller medfølgende møblement.