Rekkehus i El Chaparral

Nyoppusset enderekkehus til salgs, omgitt av grøntområder i Mijas Noen boliger ser du bare, andre forelsker du deg i. Dette er utvilsomt en av de sistnevnte.

Et lekkert enderekkehus i Jockey Villas (Mijas Costa), et fredelig og lukket boligkompleks med kun 62 boliger.

Boligen har gjennomgått en omfattende oppussing i perioden 2023 til 2025, inkludert nytt kjøkken, bad, gulv, vinduer og andre deler av huset. Den har en svært usjenert og rolig beliggenhet i komplekset, rett ved et frodig fellesområde og med vakker utsikt mot de naturskjønne omgivelsene i Mijas.

Første etasje: Entré med originale hydrauliske fliser bak en elegant glassvegg. Videre kommer du inn i en lys stue og spisestue med et lekkert, nyoppusset åpent kjøkken, nye gulv og vinduer, samt direkte utgang til hagen. Etasjen rommer også et gjestetoalett.

Andre etasje: Hovedsoverom, ytterligere ett soverom og et totalrenovert bad utstyrt med flislagt dusjnisje (walk-in) og nye armaturer. Den tidligere terrassen er nå innglasset og fungerer som et lyst og trivelig rom, perfekt som walk-in-closet eller hjemmekontor.

Uteområder: Koselig patio med frodige planter og overbygd inngangsparti på fremsiden. På baksiden finner du en privat hage inndelt i to soner: et område med kunstgress, som er perfekt for barna, og en herlig terrasse for avslappende ettermiddager. Uteområdene utgjør totalt 52 m² og har sol fra morgenen til utpå ettermiddagen. Siden dette er en hjørnetomt, grenser boligen til en felles gressplen som knapt er i bruk. Dette gjør at hagen føles langt mer romslig og usjenert enn kvadratmeterne tilsier.

Komfort og energieffektivitet: Aircondition (varm/kald) i alle rom, nye vinduer med doble glass og innsynsbeskyttelse, samt solcellepaneler installert i 2024. Takket være disse oppgraderingene kan boligen skilte med energiklasse A.

Garasje og bod: Parkeringsplass i et underjordisk garasjeanlegg med elbillader, beliggende i kjelleren på en nærliggende bygning i komplekset (ca. 130 meters gange). Det medfølger også en romslig bod på rundt 12 m² med en imponerende takhøyde på 5 meter. Denne boden er et fellesareal med eksklusiv bruksrett for denne boligen.

Fellesområder: Komplekset byr på to flotte svømmebasseng omkranset av innbydende gressplener og velholdte hager.

• Kostnader:
• Fellesutgifter: €90/måned, inkludert vedlikehold av basseng og hager
• IBI (eiendomsskatt): €498/år
• Renovasjon: € 152/år

Beliggenhet: 5 minutter med bil fra La Cala de Mijas, Miramar kjøpesenter og motorveien, ca. 15 minutters gange til sjøen og omtrent 25 minutter fra Málaga flyplass.

Høydepunkter:

• Totalrenovert mellom 2023 og 2025
• 118 m² bebygd areal: 91 m² boareal + garasje og andel av fellesarealer
• 2 soverom, i tillegg til et separat rom benyttet som omkledningsrom eller kontor
• 1 komplett baderom og gjestetoalett
• Totalrenovert kjøkken med åpen løsning mot stue og spisestue
• Klimaanlegg (varmt/kaldt) i alle rom
• Solcellepaneler (3,64 kWp) og energiklasse A
• Nye vinduer med doble glass
• Uteplass med veranda på fremsiden og privat hage på baksiden (totalt 52 m²)
• Parkeringsplass i felles garasjeanlegg med elbillader
• Stor bod på ca. 12 m² med hele 5 meters takhøyde
• Rolig hjørnebeliggenhet omgitt av grøntområder
• Sameie bestående av 62 boliger med to felles svømmebasseng

En spesielt attraktiv bolig for deg som ser etter et innflyttingsklart hjem med privat hage, svært god energieffektivitet og et rolig bomiljø, samtidig som du har kort vei til La Cala de Mijas, stranden og alle fasiliteter.

I henhold til den andalusiske regionsregjeringens dekret 218/2005 av 11. oktober, informeres kjøperen om at notarkostnader, tinglysningsgebyrer, overføringsskatt (I.T.P.), finansieringskostnader og eventuelle andre kostnader forbundet med kjøpet ikke er inkludert i prisen. Informasjonen i denne prospekteringen er kun veiledende, uforpliktende og har ingen kontraktsmessig verdi.