Frittliggende villa i Mijas

FINCA MED 4-SOVEROMS HUS, 300 m² LAGERBYGNING, 250 m² DRIFTSBYGNING OG PRIVAT BRØNN I MIJAS

Til salgs: En eksepsjonell eiendom beliggende i området Río de las Pasadas – Atalaya i Mijas (Málaga). Eiendommen ligger på en tomt på cirka 2700 m², og er ideell for boligformål, landbruk, dyrehold eller næringsprosjekter.

Eiendommen har to separate adkomster, noe som gir en naturlig og praktisk adskillelse mellom boligdelen og nærings-/driftsområdene.

Hovedhuset er oppført i førsteklasses materialer og byr på en romslig, overbygd terrasse på cirka 160 m². Terrassen er vendt mot sør, vest og nordvest – helt perfekt for å nyte det fantastiske klimaet på Costa del Sol året rundt.

Innvendig finner du en lys og tiltalende stue med peis og klimaanlegg, som er forbundet med både terrassen og det separate kjøkkenet. Dette gir svært praktisk adkomst utenfra og en sømløs overgang mellom inne- og utemiljø. Soveavdelingen består av fire romslige soverom, alle med klimaanlegg og vinduer mot det fri. Hovedsoverommet har eget bad (en-suite) og innebygde garderober. Et ekstra, komplett bad med naturlig ventilasjon betjener resten av boligen.

Byggekvaliteten er av meget høy standard, med førsteklasses treverk i dører, vinduer, garderober og kjøkkeninnredning.

På nedre plan ligger en driftsbygning på cirka 250 m², utstyrt med kjøkken, bad og store åpne arealer. Dette bygget egner seg ypperlig som landbrukslager, verksted eller til annen profesjonell virksomhet.

I tillegg inkluderer eiendommen en frittstående lagerbygning på cirka 300 m² av høy byggeteknisk kvalitet. Den har vinduer og to inngangspartier, hvorav den ene er stor nok for kjøretøy og maskiner. I tilknytning til lagerbygningen finnes det også fasiliteter for dyrehold og åpne landområder.

Utendørs byr eiendommen på store, steinsatte områder med biloppstillingsplass for en rekke kjøretøy, en sjarmerende gårdsplass, kjøkkenhage og dyrkbar mark. Eiendommen nyter også godt av sin egen, private brønn.

Høydepunkter:

• Tomt på ca. 2700 m²
• Hus med 5 soverom og 3 bad
• Hovedsoverom med bad en-suite
• Stue med peis
• Klimaanlegg
• Overbygd terrasse på ca. 160 m²
• Lagerbygning på ca. 250 m²
• Lagerhall på ca. 300 m²
• To separate innganger
• Romslige parkeringsområder
• Egen brønn
• Landbruksarealer og hageområder
• Rolige omgivelser med god adkomst

En sjelden eiendom som kombinerer høy bokomfort med nærings- og landbruksfasiliteter samt en vidstrakt tomt, kun få minutter fra Mijas og Fuengirola.

Energisertifikat: Forbruk E (182,7 kWh/m² per år) – Utslipp D (31,3 kg CO₂/m² per år).

Juridisk merknad: I henhold til det andalusiske dekretet 218/2005 er omkostninger ved kjøp (notarius publicus, tinglysning, skatter og avgifter, finansiering, etc.) ikke inkludert i prisen. Informasjonen er kun veiledende og ikke bindende.