Villa individuelle dans Elviria

Élégante villa à Elviria offrant une vue panoramique sur la côte

Une résidence méditerranéenne de caractère alliant intimité, espace et beauté naturelle dans l'un des cadres les plus paisibles d'Elviria.

Bénéficiant d'une situation privilégiée aux abords paisibles d'Elviria, cette villa magnifiquement entretenue offre une sensation exceptionnelle d'espace, d'intimité et de communion avec la nature, tout en restant à proximité immédiate de la plage, des commodités locales et de l'art de vivre qui fait la renommée de Marbella.

Construite et précieusement entretenue par ses premiers propriétaires, la propriété a été intelligemment conçue comme une grande demeure familiale, entourée de jardins arborés, d'arbres fruitiers et d'un cadre naturel préservé. Elle jouit d'un emplacement unique en bordure de rivière, avec un accès direct à de pittoresques sentiers de promenade et de randonnée qui s'élèvent vers les collines environnantes.

Malgré cette tranquillité, toutes les commodités d'Elviria demeurent remarquablement proches. Les restaurants locaux, les boutiques et la plage se trouvent à environ 15 minutes de marche, un charmant sentier longeant la rivière offrant même un agréable itinéraire alternatif.

Pensée pour l'art de vivre méditerranéen, la villa s'ouvre sur un superbe jardin d'accueil paysager, où palmiers matures et arbres fruitiers offrent une arrivée des plus chaleureuses. Un porche couvert orienté à l'est mène à un vaste hall d'entrée, donnant d'emblée le ton de cette propriété : un caractère à la fois décontracté et élégant.

•4 chambres spacieuses •3 salles de bains •Vaste salon & salle à manger •Grand bureau •Grande cuisine indépendante •Plusieurs terrasses •Vaste garage offrant de belles possibilités •20 minutes à pied de la plage ou du centre d'Elviria

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie décloisonné, qui comprend un salon, un espace télévision et une salle à manger bien distincts. Celui-ci se prolonge sur une terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée spectaculaire sur les montagnes environnantes et le littoral.

Spacieuse et baignée de lumière, la cuisine dispose également d'un accès direct à cette terrasse.

Un grand bureau, situé à ce même niveau, constitue un élégant espace de travail à domicile, mais peut aisément être transformé pour créer une cinquième chambre. Des toilettes invités viennent compléter cet étage principal. Le niveau supérieur propose quatre chambres aux volumes généreux, toutes baignées de lumière naturelle. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains attenante, d'un dressing, d'une cheminée et de sa propre terrasse. Trois autres chambres se partagent une salle de bains familiale joliment aménagée, l'une d'entre elles bénéficiant également d'un accès direct à une terrasse privée.

Cet agencement offre un équilibre parfait entre les espaces de vie partagés et les espaces privés, faisant de cette propriété le lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un luxueux pied-à-terre méditerranéen.

Le niveau inférieur présente une superbe opportunité de valoriser encore davantage la propriété. Un vaste garage baigné de lumière naturelle, doté d'un accès indépendant, offre une flexibilité considérable : il pourrait aisément être transformé en appartement indépendant, suite pour invités, espace de loisirs, salle de sport ou pièce à vivre supplémentaire.

Les espaces extérieurs font la part belle à la vie en plein air, au cœur d'un environnement naturel agrémenté d'une piscine. De superbes jardins arborés entourent la villa, tandis que les terrasses, les palmiers et une profusion d'arbres fruitiers créent un véritable écrin méditerranéen préservé des regards. Une vaste allée facilite l'accès à la propriété, tandis que le jardin inférieur se prolonge vers la rivière et s'ouvre directement sur les sentiers environnants.

Rares sont les propriétés offrant une alliance aussi séduisante entre intimité, verdure et accès immédiat à la nature, tout en se trouvant à si grande proximité de la plage et des commodités.

Il s'agit d'une maison dotée d'une âme singulière. Son cadre paisible en bord de rivière, ses vues dégagées sur les montagnes et la mer, ses jardins matures ainsi que ses volumes généreux constituent une toile de fond exceptionnelle pour y façonner une résidence sur mesure et véritablement unique à Elviria. Alliant un cachet indéniable, un agencement modulable et de belles perspectives de valorisation, cette propriété offre une occasion unique de savourer l'authentique style de vie méditerranéen de Marbella, dans un cadre à la fois intime et parfaitement desservi. Un havre de paix préservé en pleine nature, à quelques instants seulement de la côte — une élégante résidence à Elviria offrant de superbes volumes, du caractère et un potentiel exceptionnel.

Le prix affiché ne comprend pas les taxes applicables (ITP, généralement de 7 % en Andalousie, ou TVA et autres taxes en vigueur selon le bien et la transaction), les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété, ainsi que les frais juridiques. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une estimation détaillée des frais liés à l'acquisition de cette propriété.