Terrain résidentiel dans Benahavís

Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des rares terrains principalement plats au sein du domaine privé et exclusif de Monte Mayor, à Benahavís. Cette parcelle est exposée sud-ouest et offre une vue panoramique sur la mer.

Le terrain mesure 4 570 m² et bénéficie d'un coefficient de constructibilité de 12,2 %, permettant d'ériger environ 557 m² de surface hors sol, sous réserve d'approbation par les services d'urbanisme.

Le propriétaire actuel dispose d'un projet de villa d'une superficie totale d'environ 1 300 m², sous-sol inclus. Le permis de construire initial est arrivé à expiration, mais il pourrait être réactivé, sous réserve de vérification. L'acquéreur a également la possibilité de concevoir un tout nouveau projet et de déposer une nouvelle demande de permis.

La topographie plane du terrain présente des atouts majeurs, tels qu'une construction facilitée, des espaces extérieurs optimisés et une réduction potentielle des coûts liés aux travaux de terrassement et aux murs de soutènement.

La parcelle adjacente, d'une superficie d'environ 3 127 m², est également proposée à la vente par le même propriétaire. L'acquisition conjointe de ces deux lots permettrait de former une vaste propriété foncière d'environ 7 697 m², représentant une opportunité de choix pour un investisseur ou un promoteur immobilier.

Monte Mayor offre un service de gardiennage 24h/24, une intimité absolue ainsi que de superbes panoramas sur les montagnes, la vallée et la mer, le tout à seulement 8–10 minutes de la côte et à proximité immédiate de Benahavís, Marbella, Estepona, des parcours de golf, des plages et des écoles internationales.