Villa individuelle dans Estepona

Certaines résidences respirent la tranquillité dès l'instant où l'on y pénètre, et Montevideo Hills est indéniablement de celles-là. Idéalement située à El Paraíso, Estepona, à une courte distance en voiture de l'A7 et avec toutes les commodités du quotidien à quelques minutes de votre porte, cette villa jumelée semble s'être bonifiée avec le temps.

La rénovation complète dont elle a bénéficié il y a cinq ans n'a en rien effacé le caractère andalou de la propriété ; bien au contraire, elle l'a sublimé. Les sols et les beaux volumes conservent cette sensation d'une maison qui respire véritablement, tandis que les détails de caractère s'harmonisent avec des choix très actuels : un vitrage intelligent dans le salon et la cuisine qui garantit intimité, isolation thermique et phonique, et économies d'énergie, complété par des panneaux solaires qui allègent considérablement les factures mensuelles.

Le hall d'entrée va à l'essentiel et vous conduit directement vers l'espace de jour. C'est là que bat le cœur de la maison : une cuisine ouverte et fonctionnelle, dotée de cette chaleur unique des cuisines qui vivent, parfaitement intégrée à un vaste salon avec un coin canapé près de la cheminée — idéal pour ces soirées d'hiver que l'on connaît aussi ici. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse où trône la table à manger, baignée de verdure et d'une quiétude rare, avec un accès direct à un charmant petit coin de jardin. De l'autre côté de la maison, le patio de style andalou abrite l'espace barbecue. Au même niveau se trouve également une buanderie avec toilettes, autrefois aménagée en chambre, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer la maison selon vos futurs besoins.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses aux volumes généreux, équipées d'armoires encastrées qui règlent la question du rangement en toute élégance. La suite parentale donne le ton : une salle de bains attenante, un dressing, et sa propre terrasse pour profiter du soleil avec, pour seule compagnie, la sérénité de la résidence. La climatisation dans le salon et les chambres vient parfaire votre confort, quelle que soit la saison. En bas, côté pratique, vous trouverez un garage pouvant accueillir aisément deux véhicules ainsi que deux vastes débarras, parfaits pour ranger tout ce qu'une maison accumule au fil des années. La résidence offre également deux piscines communes et un court de padel, le tout au sein d'un domaine fermé et sécurisé.

À quelques minutes de là, l'Atalaya Golf & Country Club fait lui aussi peau neuve en s'équipant d'une piscine chauffée, de services de massage, d'un café et d'un restaurant. L'ensemble du secteur semble d'ailleurs suivre cette même dynamique : avec ses écoles, ses crèches et des services en tout genre, on a le sentiment d'un quartier dont les plus belles années sont encore devant lui.

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Superficies :

Surface totale construite (incluant le garage et les débarras) : 236.67 m² Surface habitable (rez-de-chaussée + premier étage) : 170.22 m² Porche : 19.45 m² utiles Terrasse au-dessus du porche : 19.45 m² utiles Patio accessible depuis la cuisine : 12.60 m² utiles Patio/jardin : 15.78 m²