Terrain nu dans Tolox

Finca rustique avec bâtisse existante et permis de construire dans la Sierra de las Nieves – Tolox

Prix : 125 000 €

Une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un projet en pleine nature, dans un emplacement privilégié au cœur de la Sierra de las Nieves, sur la commune de Tolox (Málaga).

La propriété se trouve à courte distance du village de Tolox, au cœur de paysages montagneux époustouflants. Entourée de nature et de tranquillité, elle offre une intimité totale et un cadre idéal pour savourer une vie paisible, loin de toute agitation.

La finca comprend une petite bâtisse agricole existante, bénéficiant d'un permis de construire qui autorise sa rénovation et son extension. Cela offre une occasion unique de développer un magnifique projet dans cet environnement naturel d'exception.

Caractéristiques principales

• ? Finca rustique au cœur de la Sierra de las Nieves.
• ? Commune de Tolox, Málaga.
• ? Bâtisse agricole existante.
• ? Permis de construire pour rénovation et agrandissement.
• ? Raccordement au réseau d'eau.
• ☀️ Possibilité d'installer des panneaux solaires pour l'électricité.
• ? Accès par un chemin rural.
• ? Environnement naturel paisible offrant une excellente intimité.
• ?️ À proximité du village de Tolox et de ses commodités.
• ✈️ Excellentes liaisons routières vers la ville de Málaga et l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol.

L'accès par un chemin rural confère à la propriété un niveau supplémentaire d'intimité et de quiétude, tout en restant à proximité du village où vous trouverez des commerces, des restaurants et tous les services essentiels au quotidien.

Son emplacement permet de profiter pleinement du cadre naturel de la Sierra de las Nieves, tout en conservant un accès facile et rapide par la route à la ville de Málaga et à son aéroport international (Pablo Picasso).

L'opportunité de créer votre propre havre de paix en pleine nature

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité, l'intimité ainsi que la liberté de concevoir leur propre projet, tout en bénéficiant de l'atout majeur de posséder déjà une construction existante et un permis de construire pour sa rénovation et son extension. Une excellente opportunité de créer votre propre havre de paix en pleine nature, de profiter de la Sierra de las Nieves et de ses paysages uniques, tout en restant à proximité des commodités locales et des principaux axes routiers.

Taxes et frais

Le prix affiché ne comprend pas les taxes et frais liés à l'achat.

Pour ce bien, les frais estimatifs seraient les suivants :

Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – 7 %) : 125 000 € × 7 % = 8 750 €

Frais de notaire (env. 0,3 % – 0,5 %) : Minimum : 125 000 € × 0,3 % = 375 € Maximum : 125 000 € × 0,5 % = 625 €

Frais de Registre de la Propriété (env. 0,1 % – 0,3 %) : Minimum : 125 000 € × 0,1 % = 125 € Maximum : 125 000 € × 0,3 % = 375 €

Total approximatif pour l'ITP + Notaire + Registre de la Propriété : 9 250 € – 9 750 €

Les montants indiqués sont donnés à titre purement indicatif et peuvent varier en fonction des circonstances spécifiques de la transaction.

L'achat de cette propriété n'implique aucun frais d'agence immobilière pour l'acquéreur.