Maison de ville dans The Golden Mile

Exceptionnelle maison de ville d'angle à vendre à Arco Iris, une résidence sécurisée de renom située sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, à proximité immédiate de Puente Romano, du Forum Marbella, de la plage, des restaurants, des écoles internationales et des commodités du quotidien.

La propriété offre une superficie construite d'environ 360 m² et 64 m² de terrasses, répartis sur quatre niveaux spacieux. Elle comprend actuellement trois chambres et quatre salles de bains, dont trois en suite. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, une rénovation soigneusement étudiée permettrait de créer jusqu'à six chambres, sous réserve de faisabilité technique et de l'obtention des autorisations requises.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant une belle vue sur les jardins paysagers et la piscine de la résidence. Une rénovation complète permettrait d'imaginer une impressionnante pièce de vie décloisonnée réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémentée de fenêtres cintrées agrandies pour baigner l'espace d'une lumière naturelle supplémentaire.

Il est également envisageable de créer un accès direct depuis la propriété vers la piscine et les jardins communs, ce qui améliorerait considérablement la fluidité entre l'intérieur, la terrasse et les espaces extérieurs. Ces aménagements resteraient naturellement soumis à leur faisabilité technique ainsi qu'à l'approbation de la copropriété et des autorités administratives.

Les étages supérieurs abritent des chambres spacieuses, des salles de bains et des terrasses privatives, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une luxueuse suite parentale dotée de dressings sur mesure et d'une salle de bains aux allures de spa.

Le sous-sol comprend une salle de jeux d'environ 27 m², qui pourrait être facilement convertie en salle de cinéma, salle de sport, espace de détente, cave à vin ou logement d'amis supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un grand garage privé et couvert d'environ 42 m², permettant de stationner deux véhicules tout en offrant un bel espace de rangement. Atout particulièrement recherché, ce bien dispose d'une licence de location touristique valide. Il représente ainsi une option de choix, que ce soit pour une résidence principale, une luxueuse résidence secondaire ou un investissement locatif sur le Golden Mile de Marbella.

Il s'agit d'une opportunité de rénovation rare, alliant de superbes volumes intérieurs, un emplacement d'angle privilégié, une orientation sud-ouest, une piscine commune, un garage privé, ainsi qu'une situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate du Puente Romano et du Forum Marbella.

Nous disposons des clés de ce bien ; les visites peuvent donc être organisées en toute simplicité et dans les plus brefs délais.

Certaines images sont des projets de rénovation générés par intelligence artificielle, présentés dans le seul but d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas son état actuel. Toute modification reste subordonnée à sa faisabilité technique ainsi qu'à l'obtention des autorisations d'urbanisme et des accords de la copropriété requis.