Penthouse duplex dans Las Lagunas

PENTHOUSE EN DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, PRÊT À EMMÉNAGER

Superbe penthouse en duplex avec terrasse et solarium spectaculaires

Découvrez ce superbe penthouse en duplex, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Le bien offre 41 m² parfaitement agencés, comprenant 2 chambres doubles, une salle de bains complète avec douche, des armoires encastrées, ainsi qu'un chaleureux salon-salle à manger avec cuisine ouverte intégrée, pensé pour optimiser chaque espace.

Les prestations incluent du parquet, des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et une climatisation réversible (pompe à chaleur). De plus, la propriété est vendue partiellement meublée selon l'accord avec le propriétaire, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'un de ses atouts majeurs réside dans ses espaces extérieurs : il bénéficie d'une terrasse de 9 m² au troisième étage et d'un impressionnant solarium privé de 46 m² avec pergola intégrée, idéal pour profiter du climat tout au long de l'année.

### Emplacement

Idéalement situé dans un quartier offrant toutes les commodités à portée de main, le bien bénéficie d'une accessibilité hors pair :

* Accès à l'autoroute à seulement 1 minute.

* Zone commerciale juste en face de la propriété.

* Transports en commun.

* Écoles.

* Pharmacies.

* Centres médicaux.

* Supermarchés.

* La plage à seulement 10 minutes à pied.

Le quartier dispose d'un parking de surface municipal géré par la mairie de Mijas, où il est possible de demander une place de stationnement (sous réserve de disponibilité).

### Frais d'achat approximatifs

* **Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP à 7 %) :** 17 850 €.

* **Frais de notaire :** entre 765 € (0,3 %) et 1 275 € (0,5 %).

* **Frais de registre de la propriété :** entre 255 € (0,1 %) et 765 € (0,3 %).

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété, qui allie un emplacement de choix, une rénovation complète de grande qualité et des espaces extérieurs uniques, parfaits pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen.