Appartement en rez-de-chaussée dans La Alcaidesa

Vue mer, vue golf, design moderne, licence touristique : ce bien a tout pour plaire !

Le complexe The Links II, situé à La Alcaidesa, compte parmi nos meilleures ventes, et pour cause. Il s'agit d'une promotion immobilière unique offrant le trio gagnant : un cadre de vie moderne, un emplacement en première ligne de golf et la plage à seulement quelques minutes à pied.

Le bien en lui-même est un superbe rez-de-chaussée surélevé comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et un agencement pensé pour offrir un vaste espace de vie ouvert qui se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse couverte. L'ensemble a été entretenu avec le plus grand soin par ses propriétaires. La propriété bénéficie d'un système de chauffe-eau aérothermique permettant de réduire les coûts énergétiques, ainsi que d'une climatisation réversible (chaud/froid) entièrement centralisée.

La terrasse couverte offre des vues imprenables sur la mer, le phare, le rocher de Gibraltar et le golf. Côté espaces extérieurs, la propriété dispose d'un atout supplémentaire : un patio à l'arrière permettant de profiter du soleil en fin de journée lors de sa descente vers l'ouest.

Si vous rêvez d'un véritable style de vie de type « resort », sachez que la résidence propose une grande piscine avec couloir de nage offrant une vue sur la mer, une salle de sport, ainsi qu'un spa complet (sauna, bain à remous, hammam, etc.) et un spacieux espace de coworking.

La copropriété autorise les locations de courte durée. De plus, bien qu'il s'agisse d'une construction récente, la transaction est soumise à l'ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) et non à la TVA, ce qui représente une véritable économie de 3 % sur vos frais d'acquisition.

La question du mobilier reste à convenir, les propriétaires devant encore décider des pièces qu'ils souhaitent emporter dans leur nouvelle résidence.

Une vaste place de stationnement ainsi qu'une cave, dotées d'une alimentation électrique indépendante (permettant la recharge de véhicules), sont incluses dans le prix de vente.

Ce bien bénéficie d'une licence touristique en règle depuis 2004 (VFT/CA/19801).

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