Villa individuelle dans Nueva Andalucía

Cette villa d'architecte moderne, située à Marbella, offre une luminosité, des volumes, une intimité et une fluidité des espaces exceptionnels. Elle bénéficie d'un emplacement de premier choix à quelques minutes seulement du club de golf Los Naranjos, à Nueva Andalucía. Érigée sur un terrain plat orienté plein sud, cette propriété d'exception à Marbella a été conçue pour un style de vie contemporain, avec une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et une attention toute particulière portée au confort, aux prestations haut de gamme et à l'art de recevoir.

La villa comprend six chambres et d'impressionnants plafonds de 3,5 mètres de hauteur sur le niveau de vie principal, créant d'emblée une superbe sensation d'espace et de profondeur. Le vaste espace de vie décloisonné, regroupant le salon et la cuisine, s'ouvre directement sur la piscine et les espaces de loisirs extérieurs, soulignant ainsi le cadre de vie idyllique qui caractérise une villa de prestige à Marbella. Élégante et épurée, la cuisine moderne est entièrement équipée d'électroménager Siemens encastré, de vastes rangements et d'un espace bar raffiné comprenant deux caves à vin.

L'agencement a été minutieusement pensé : quatre chambres en suite se situent au niveau principal, une configuration idéale pour la vie de famille tout en préservant l'intimité de la suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au jardin et aux terrasses, sublimant ainsi ce concept de vie dedans-dehors qui rend cette propriété à Marbella si convoitée.

La vie en plein air est au cœur de cette résidence, avec de vastes terrasses qui entourent la piscine, un grand salon en contrebas agrémenté d'un brasero, un jacuzzi, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée avec barbecue, réfrigérateurs, rangements et télévision étanche. L'ensemble crée le cadre idéal pour recevoir vos convives et profiter du climat ensoleillé de Marbella tout au long de l'année. Au niveau inférieur, deux autres chambres en suite spacieuses s'ouvrent sur des cours anglaises, offrant ainsi une excellente luminosité naturelle et une ventilation optimale. Elles constituent un espace idéal pour accueillir vos invités ou votre famille. Ce niveau comprend également une salle de cinéma insonorisée, des toilettes invités, une vaste buanderie avec des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un accès direct à un garage double privé équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'accès à la propriété se fait par une allée privée avec portail, garantissant une sécurité et une accessibilité optimales.

Un système domotique de pointe permet de contrôler l'ensemble de la résidence. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol intégral, une climatisation réversible, un système audio Sonos intérieur et extérieur, des systèmes d'alarme et de sécurité avancés, des panneaux solaires ainsi qu'une isolation thermique et phonique de très haute qualité. Ces équipements garantissent une excellente performance énergétique et des coûts d'entretien réduits au quotidien.

Cette villa exceptionnelle à Marbella séduira les acquéreurs à la recherche d'un design contemporain, de volumes généreux et d'intimité au sein d'un quartier résidentiel établi, à proximité immédiate des parcours de golf, des écoles internationales, des restaurants et des espaces de loisirs. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété de grand standing à Marbella, parfaitement pensée pour y vivre tout au long de l'année, dans l'un des secteurs les plus convoités de la région.