Maison jumelée dans Casares Playa

VILLA JUMELÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET FORT POTENTIEL À DOÑA JULIA

Située dans le secteur de Doña Julia, cette villa jumelée offre une excellente combinaison d'espace, d'intimité et de potentiel de plus-value, au sein d'un environnement paisible et en plein essor.

La propriété dispose d'une surface habitable de 239 m² sur un terrain de 271 m² et se compose de deux chambres, de deux salles de bains en suite et de toilettes invités. Son orientation sud et sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle, sublimée par une vue dégagée très agréable sur la mer et la nature environnante. Un de ses atouts majeurs réside dans sa future position en première ligne de golf, ce qui augmentera considérablement son attrait. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse située à l'étage, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer : un espace idéal pour profiter des environs en toute intimité.

À l'intérieur, on découvre un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, de la climatisation et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Récemment rénovée, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un environnement moderne et fonctionnel. La propriété est vendue meublée et dispose d'un parquet stratifié recouvrant le marbre d'origine, offrant ainsi d'intéressantes options de personnalisation. Elle est également dotée de sa propre antenne parabolique.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de 32 m² et d'un jardin privé, ainsi que d'une piscine hors-sol à l'eau salée. Le terrain offre suffisamment d'espace pour permettre la construction d'une piscine sur mesure selon vos envies. La villa comprend un parking privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et un espace de rangement.

L'un de ses principaux atouts est son vaste sous-sol baigné de lumière naturelle (grâce à des puits de lumière). Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : création de chambres supplémentaires, installation d'une salle de sport, d'une salle de jeux ou d'un bureau à domicile. La résidence autorise les locations saisonnières (moyennant une majoration de 10 % des charges de copropriété), ce qui fait de ce bien une excellente option, aussi bien comme résidence principale que comme investissement. De plus, il est prévu que le complexe soit repeint et entièrement clôturé dans les mois à venir, valorisant ainsi encore davantage son esthétique, sa sécurité et sa valeur patrimoniale.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de Finca Cortesin, des plages de Casares et de La Duquesa, ainsi que de la marina avec son vaste choix de restaurants et d'activités de loisirs. Le centre d'Estepona est à environ 15-20 minutes, Sotogrande à environ 10 minutes et Marbella à 30 minutes, tandis que l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 25 minutes. Elle profite également de la proximité de plusieurs parcours de golf, de supermarchés et de tous les services essentiels, garantissant ainsi un confort de vie optimal au quotidien.